95, rue du nord, Esch-Sur-Alzette, 4260, Grand Duchy of Luxembourg

Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison mitoyenne située à Esch-sur-Alzette.Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie confortable et spacieux réparti sur trois niveaux, complété par un séduisant jardin.La maison, édifiée en 1925, a été entièrement rénovée en 2008, incluant les installations électriques, les fenêtres, la tuyauterie et la peinture, garantissant ainsi son excellent état et sa propreté impeccable.Voici un aperçu détaillé des aménagements de cette résidence :Au rez-de-chaussée :- Un salon spacieux- Une cuisine équipée s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, et communicante avec la salle à manger- Un WC séparé- Une belle terrasse menant à un jardin clôturéAu premier étage :- Un bel escalier en bois massif- Une grande chambre de 15,21 m2- Une deuxième chambre de 11,60 m2- Une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un WC et d'un lavaboAu deuxième étage :- Une grande chambre de 15,21 m2- Une deuxième chambre mansardée de 11,60 m2- Une salle de bain mansardée avec douche, WC et lavaboLe sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie et plusieurs caves, offrant des espaces de rangement supplémentaires et des fonctionnalités pratiques.En plus de ses prestations de qualité, cette maison est idéalement située dans une rue tranquille, à seulement quelques pas de divers commerces, arrêts de bus, d'une piscine, et de la place Benelux, ce qui en fait un choix parfait pour ceux qui cherchent à allier confort et commodité.Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, et la classe énergétique est en cours d'évaluation.Cette maison représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien de qualité dans un des quartiers les plus recherchés d'Esch-sur-Alzette.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. ---------- Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Reihenhaus in Esch-sur-Alzette vorstellen zu dürfen.Diese außergewöhnliche Immobilie bietet ein komfortables und geräumiges Wohnambiente auf drei Ebenen, ergänzt durch einen ansprechenden Garten.Das Haus, erbaut im Jahr 1925, wurde im Jahr 2008 vollständig renoviert, einschließlich der Elektroinstallationen, Fenster, Rohrleitungen und der Malerarbeiten, was seinen ausgezeichneten Zustand und seine tadellose Sauberkeit gewährleistet.Hier ein detaillierter Überblick über die Ausstattung dieser Residenz:Im Erdgeschoss:* Ein geräumiges Wohnzimmer* Eine ausgestattete Küche, die sich zur Terrasse und zum Garten öffnet und mit dem Esszimmer verbunden ist* Eine separate Toilette* Eine schöne Terrasse, die zu einem eingezäunten Garten führtIm ersten Stock:* Eine schöne Treppe aus Massivholz* Ein großes Schlafzimmer von 15,21 m2* Ein zweites Schlafzimmer von 11,60 m2* Ein großes Badezimmer ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem WaschbeckenIm zweiten Stock:* Ein großes Schlafzimmer von 15,21 m2* Ein zweites Dachgeschosszimmer von 11,60 m2* Ein Dachgeschossbad mit Dusche, WC und WaschbeckenDas Untergeschoss umfasst eine Waschküche, einen Heizungsraum und mehrere Keller, die zusätzliche Lagermöglichkeiten und praktische Funktionen bieten.Neben seinen Qualitätsmerkmalen liegt dieses Haus ideal in einer ruhigen Straße, nur wenige Schritte entfernt von verschiedenen Geschäften, Bushaltestellen, einem Schwimmbad und dem Platz Benelux, was es zur perfekten Wahl für diejenigen macht, die Komfort und Bequemlichkeit verbinden möchten.Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, und die Energieklasse wird derzeit bewertet.Dieses Haus stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, eine Qualitätsimmobilie in einem der begehrtesten Viertel von Esch-sur-Alzette zu erwerben.Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. ---------- We are delighted to present this charming terraced house located in Esch-sur-Alzette.This exceptional property offers a comfortable and spacious living environment spread over three levels, complemented by an attractive garden.The house, built in 1925, was fully renovated in 2008, including the electrical installations, windows, plumbing, and painting, thus ensuring its excellent condition and impeccable cleanliness.Here is a detailed overview of the amenities of this residence:On the ground floor:* A spacious living room* An equipped kitchen opening onto the terrace and the garden, and connected to the dining room* A separate toilet* A beautiful terrace leading to a fenced gardenOn the first floor:* A beautiful solid wood staircase* A large bedroom of 15.21 m2* A second bedroom of 11.60 m2* A large bathroom equipped with a bathtub, a shower, a toilet, and a sinkOn the second floor:* A large bedroom of 15.21 m2* A second attic bedroom of 11.60 m2* An attic bathroom with a shower, toilet, and sinkThe basement includes a laundry room, a boiler room, and several cellars, offering additional storage space and practical features.In addition to its quality features, this house is ideally located on a quiet street, just a few steps away from various shops, bus stops, a swimming pool, and the Benelux square, making it the perfect choice for those looking to combine comfort and convenience.The heating is provided by a gas boiler, and the energy class is currently being evaluated.This house represents an exceptional opportunity to acquire a quality property in one of the most sought-after areas of Esch-sur-Alzette.For more information or to arrange a viewing, do not hesitate to contact us.