Rue des marguerites / rue des lilas, Strassen, 8035, Grand Duchy of Luxembourg

** CONSTRUCTION ACHEVEE À 80% ** Achèvement des travaux en décembre 2024À vendre au coeur de la Cité Pescher, dans la nouvelle résidence de standing « SIGMA », un magnifique appartement neuf de classe énergétique AAA. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de deux chambres à coucher (lot 091) se compose comme suit :Hall d'entrée avec armoire encastrée, un WC séparé avec lave-main, deux chambres à coucher, une salle de douche, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour avec accès à une belle terrasse de 39,91 m2.Cet appartement, en vente exclusive par FLOOR Real Estate, pour le compte du promoteur BOURG (anciennement Stugalux SA) qui a développé et réalisé ce projet, bénéficie de tout le confort moderne propre aux nouvelles constructions. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets à lamelles électriques, d'un vidéophone, de triple vitrage, de chauffage au sol et d'une porte de sécurité. Au sous-sol, une cave (068) et un emplacement intérieur (060) complètent le lot.Disponibilité : décembre 2024Prix de vente : 867.680,25 €Tous nos prix s'entendent TVA 3% incluseAdresse : rue des Marguerites / rue des Lilas, L-8035 Strassen.Notice descriptive, cahier des conditions générales et brochure de vente disponibles sur www.floor.lu.Pour plus de renseignements et visites:M. Gilles LECLERCTél: + 352 28 32 77E-mail: click here CONSTRUCTION 80% COMPLETE Completion in December 2024For sale in the heart of Cité Pescher, in the new "SIGMA" luxury residence, a magnificent new AAA energy-class apartment. Located on the first floor, this two-bedroom apartment (lot 091) is composed as follows:Entrance hall with built-in wardrobe, separate WC with washbasin, two bedrooms, shower room, kitchen opening onto a spacious living room with access to a 39.91 m2 terrace.This apartment, on exclusive sale by FLOOR Real Estate on behalf of the developer BOURG (formerly Stugalux SA) who developed and built this project, benefits from all the modern comforts typical of new buildings. It is equipped with a double-flow ventilation system, electric shutters, videophone, triple glazing, underfloor heating and a security door. In the basement, a cellar (068) and an indoor parking space (060) complete the lot.Availability: December 2024Selling price: € 867,680.25All prices include 3% VATAddress: rue des Marguerites / rue des Lilas, L-8035 Strassen.Description, general terms and conditions and sales brochure available at www.floor.lu.For further information and visits:Mr Gilles LECLERCTel: + 352 28 32 77E-mail: click here