***Attention parking sur ascenseur, voiture limitée à 1,50m de hauteur***Situé à Luxembourg-Merl, rue de l'ouest, quartier recherché de Luxembourg-ville, cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel de 1997 rénové en partie en 2021. D'une surface habitable de ± 80 m² pour une surface totale de ±88m² (cave et balcons compris), il se présente comme suit :Le hall d'entrée ± 9m² conduit à un séjour ± 26 m² donnant sur un balcon ± 3 m² (exposé Sud), une cuisine séparée ± 9 m² desservant sur un balcon ± 3 m², deux chambres de ± 10 et 14 m², une salle de bain ± 6 m² ainsi qu'un wc séparé ± 2 m².Au sous-sol, une buanderie commune ainsi qu'une place de parking intérieur sur ascenseur (Max 1,50 mètre de hauteur et max 5 mètres de longeur) complètent l'offre.L'appartement n'a pas de cave.Détails complémentaires :- Chassis PVC ; Double vitrage ; volets manuels;- Immeuble de 1997 rénové en 2021 (Salle de bain et cuisine);- A proximité de la clinique Pédiatrique et du centre hospitalier de Luxembourg ;- Appartement proche du centre-ville ;- Quartier dynamique : petits commerces, écoles, crèches, parcs, ...;- Bien desservi par les transports en commun via la route d'Arlon;-Charges théoriques ménage de 3 personnes: 280€ mensuelles;- L'appartement est libre immédiatement; - CPE: F-F;Personne de contact: Pierre-Yves BéchetTel :+352 621 654 click here
Property type | Flat |
Bathrooms | 1 |
Bedrooms | 2 |
EPC certificate number | F |
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