Beaufort, 6312, Grand Duchy of Luxembourg

Bénéficiez encore de l'abattement de 40.000 € sur les droits d'enregistrement, valable jusqu'à la fin de 2024, et surtout, profitez de la réduction des frais d'enregistrement pour l'achat d'une résidence principale, passant de 7 % à 3,5 % jusqu'au 30 juin 2025. Une excellente opportunité pour tous ceux qui souhaitent devenir Propriétaires !Nouveau projet immobilier à vendre à BEAUFORT.Aux abords de Beaufort, se trouve un superbe projet immobilier en état de futur achèvement, signé FAIR ESTATE, qui se démarque par sa modernité et son excellence incomparables.Ce projet se compose de trois blocs de 4 appartements chacun, dont l'un est déjà achevé et vendu. Les cinq appartements restants offrent un niveau de confort qui surpassera vos attentes !Ne tardez pas à saisir l'opportunité d'acquérir l'un des derniers lots disponibles !Nous vous présentons ici le lot 1.01.Situé au rez-de-chaussée du Bloc 1, cet appartement de +/− 70,5m2 avec une chambre à coucher présente les caractéristiques suivantes :- 1 chambre à coucher- Un spacieux séjour double d'environ 40 m2- WC séparé- Salle de douche avec espace buanderie- Une terrasse exposée plein sud d'environ 6,6m2Au sous-sol (rez-de-jardin), vous trouverez une cave de +/− 4.3m2 dans le garage individuel pour une voiture qui mesure environ 20,8 m2 ainsi qu’un emplacement extérieur couvert.Prix de vente : 46 800 EUR TTC à ajouter au prix de l’appartement.Caractéristiques principales :- Accès sans obstacles- Ascenseur- Chauffage au sol- Pompe à chaleur- Fenêtres triple vitrage- Ventilation mécanique contrôlée (VMC)- Isolation thermique écologique- Raccord pour machine à laver dans la salle de bains- Garde-corps en verre- Terrasses plein sud avec électricité et luminaires- Travaux de peinture inclus- Prix affiché toutes taxes comprises (TVA 3%)Disponibilité été 2025.Vous êtes intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.- annonce non contractuelle -AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. ---------- Profitieren Sie weiterhin von dem bis Ende 2024 gültigen Nachlass auf die Eintragungsgebühr von 40.000 € und vor allem von der Senkung der Eintragungsgebühr für den Kauf eines Hauptwohnsitzes von 7% auf 3,5% bis zum 30. Juni 2025. Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die Wohneigentum erwerben möchten!Neues Immobilienprojekt zum Verkauf in BEAUFORT.Am Rande von Beaufort befindet sich ein wunderschönes Immobilienprojekt im Zustand der zukünftigen Fertigstellung, das von FAIR ESTATE unterzeichnet wurde und sich durch seine unvergleichliche Modernität und Exzellenz auszeichnet.Dieses Projekt besteht aus drei Blöcken mit jeweils vier Wohnungen, von denen einer bereits fertiggestellt und verkauft ist. Die restlichen fünf Wohnungen bieten ein Komfortniveau, das Ihre Erwartungen übertreffen wird!Zögern Sie nicht lange und nutzen Sie die Gelegenheit, eines der letzten verfügbaren Grundstücke zu erwerben!Wir stellen Ihnen hier das Los 1.01 vor.Diese +/− 70,5m2 große Wohnung mit einem Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss von Block 1 und verfügt über folgende Eigenschaften:- 1 Schlafzimmer- Ein geräumiges Doppelwohnzimmer von ca. 40 m2.- Separates WC- Duschraum mit Waschraum- Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse von ca. 6,6m2Im Untergeschoss (Gartengeschoss) finden Sie einen Keller von +/− 4,3m2 in der Einzelgarage für ein Auto, die ca. 20,8 m2 misst, sowie einen überdachten Außenstellplatz.Verkaufspreis: 46.800 EUR inkl. MwSt., die zum Preis der Wohnung hinzuzurechnen sind.Wichtigste Merkmale :- Barrierefreier Zugang- Fahrstuhl- Fußbodenheizung- Wärmepumpe- Fenster mit Dreifachverglasung- Kontrollierte mechanische Belüftung (VMC)- Ökologische Wärmedämmung- Anschluss für Waschmaschine im Badezimmer- Geländer aus Glas- Südterrassen mit Strom und Leuchten- Malerarbeiten inklusive- Angezeigter Preis inklusive aller Steuern (MwSt. 3%)Verfügbarkeit Sommer 2025.Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, uns jetzt zu kontaktieren.- unverbindliche Anzeige -AIRIMMO, Ihr Immobilienpartner seit 2011. ---------- Take advantage of the €40,000 rebate on registration fees, valid until the end of 2024, and above all, benefit from the reduction in registration fees for the purchase of a principal residence, from 7% to 3.5% until June 30, 2025. An excellent opportunity for all those wishing to become homeowners!New development for sale in BEAUFORT.On the outskirts of Beaufort, you'll find a superb FAIR ESTATE development in a state of future completion, distinguished by its incomparable modernity and excellence.The project comprises three blocks of 4 apartments each, one of which has already been completed and sold. The remaining five apartments offer a level of comfort that will surpass your expectations!Don't delay in seizing the opportunity to acquire one of the last available lots!Here we present lot 1.01.Located on the first floor of Block 1, this +/− 70.5m2 one-bedroom apartment offers the following features:- 1 bedroom- Spacious double living room of approx. 40 m2- Separate WC- Shower room with laundry area- South-facing terrace of approx. 6.6m2In the basement (garden level), you'll find a cellar of +/− 4.3m2 in the individual garage for one car, measuring approx. 20.8 m2, as well as a covered outdoor parking space.Selling price: EUR 46,800 incl. VAT, to be added to the price of the apartment.Main features:- Barrier-free access- Elevator- Underfloor heating- Heat pump- Triple-glazed windows- Controlled mechanical ventilation (VMC)- Ecological thermal insulation- Washing machine connection in bathroom- Glass railings- South-facing terraces with electricity and light fittings- Paintwork included- Price inclusive of all taxes (VAT 3%)Available summer 2025.Interested? Don't hesitate to contact us now.- non-contractual ad -AIRIMMO, your real estate partner since 2011.