CK House & Realty Lux. Sarl propose à la vente un appartement de 3 chambres avec vue dégagée, situé sur les hauteurs calmes de Luxembourg-Dommeldange.L'appartement se trouve au 6ème étage dans le complexe immobilier "Parc de l'Europe" et a besoin d'être rénové.L'appartement est actuellement loué pour un loyer de 1.925€, garage inclus + charges. (Le garage n'est pas inclus dans l'offre)Visite virtuelle disponible. Des photos d'un appartement identique (inversé) dans le même immeuble après rénovation sont incluses dans l'annonce.La propriété est divisée comme suit :6ème étage :Hall d'entrée/entrée avec placards, couloir donnant accès à 3 chambres, salle de douche avec WC, grand salon avec accès à la terrasse.Une cuisine ouverte (appartenant aux locataires et non comprise dans le prix d'achat) et une salle à manger avec accès à la terrasse.Une salle de bain avec baignoire et WC ainsi qu'un raccordement pour machine à laver.Un garage ou une place de parking extérieure peuvent être achetés en plus. Ledit garage se trouve en face de l'immeuble d'habitation et dispose de la lumière et de l'électricité.Une cave se trouvant au 2ème sous-sol complète l'offre.Autres données de référence :- orientation sud-est- Double vitrage, fenêtres bois/alu (2020)- chauffage central au gaz (2021)- Piscine dans l'immeuble (réservée aux résidents)- Commerces & un coiffeur dans l'immeuble- Gestion de l'immeuble dans le bâtiment- Garage NON inclus dans le prixPour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à click here commission d'agence est à la charge du vendeur.Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. ---------- CK House & Realty Lux. Sarl bietet eine 3 Zimmer-Wohnung mit Weitblick in ruhiger Höhenlage von Luxembourg-Dommeldange zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss im Gebäudekomplex "Parc de l'Europe" und ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand.Die Wohnung ist derzeit für einen Mietpreis von 1.925€ inkl. Garage zzgl. Nebenkosten vermietet. (Die Garage ist nicht im Kaufpreis enthalten)Virtueller Rundgang vorhanden. Bilder einer baugleichen Wohnung (spiegelverkehrt) im selben Gebäude nach Sanierung sind in der Annonce enthalten.Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: 6. Obergeschoss: Diele/Eingangsbereich mit Einbauschränken, Flur mit Zugang zu 3 Schlafzimmern, Duschbad mit WC, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Eine offene Küche (im Eigentum der Mieter und nicht im Kaufpreis enthalten) und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Wannenbad mit WC sowie Waschmaschinen-Anschluss.Eine Garage oder ein Außenstellplatz können zusätzlich erworben werden. Die genannte Garage befindet sich gegenüber des Mehrfamilienhauses und verfügt über Licht und Strom. Ein sich im 2. Untergeschoss befindender Keller rundet das Angebot ab.Weitere Eckdaten: - Süd-Ost-Ausrichtung- Doppelverglasung, Holz/Alu-Fenster (2020)- Gas-Zentralheizung (2021)- Schwimmbad im Haus (nur für Bewohner)- Geschäfte & ein Friseur im Gebäude- Hausverwaltung im Gebäude- Garage NICHT im Preis inbegriffenFür weitere Informationen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel .: 691 747 579 oder per E-Mail unter click here zu kontaktieren.Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu übernehmen.Alle gemachten Angaben basieren auf den Aussagen und Unterlagen unserer Kunden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben. ---------- CK House & Realty Lux. Sarl offers for sale a 3-room apartment with panoramic views in a quiet, high-altitude location in Luxembourg-Dommeldange.The apartment is located on the 6th floor in the "Parc de l'Europe" building complex and is in need of renovation.The apartment is currently let for a rent of €1,925 incl. garage plus ancillary costs. (The garage is not included in the sales price)Virtual tour available. Pictures of an identical apartment (mirror-inverted) in the same building after renovation are included in the advertisement.The property is divided as follows:6th floor:Hallway/entrance area with fitted wardrobes, hallway with access to 3 bedrooms, shower room with WC, large living room with access to the terrace.An open kitchen (owned by the tenants and not included in the purchase price) and dining room with access to the terrace.Bathroom with WC and washing machine connection.A garage or an outdoor parking space can be purchased additionally. The garage is located opposite the apartment building and has light and electricity.A cellar in the 2nd basement completes the offer.Further key data:- South-east orientation- Double glazing, wood/aluminum windows (2020)- Gas central heating (2021)- Swimming pool in the building (for residents only)- Stores & a hairdresser in the building- Property management in the building- Garage NOT included in the priceFor further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact Mr. Krause on 691 747 579 or by e-mail at click here broker's commission is to be paid by the seller.All information provided is based on the statements and documents of our clients. We assume no liability for the accuracy of this information.
Property type | Flat |
Bathrooms | 1 |
Bedrooms | 3 |
EPC certificate number | G |
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