Howald, 1231, Grand Duchy of Luxembourg

Nous sommes ravis de vous présenter une occasion unique : une maison de +/− 140 m², partiellement rénovée et actuellement louée en tant que 6 chambres individuelles, offrant un bon rendement assuré. Nichée dans un quartier paisible à Howald (commune de Hesperange), elle se trouve à proximité de toutes les commodités, des centres commerciaux, et bénéficie d'un accès facilité aux transports publics et aux principales voies routières.Découvrez ce qui vous attend à chaque étage :Au rez-de-chaussée :Un hall d'entrée, suivi d'un espace de vie convivial et d'une salle à manger séparée. Cette dernière s'ouvre sur une terrasse et un jardin aménagé, parfaits pour vos moments de détente.Au premier étage :Un hall de nuit, une cuisine entièrement équipée, une chambre à coucher et une salle de douche.Au deuxième étage :Deux autres chambres à coucher et une trappe qui vous mènera à un grenier prêt à être transformé en une quatrième chambre selon vos envies.Sous-sol :Une vaste cave, un espace buanderie/chaufferie, ainsi qu'une salle de douche entièrement rénovée.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans un cadre de vie agréable.Cette maison est situé dans une cité calme, à quelques battements de cœur de la gare centrale, des supermarchés et des crèches.Prêt à réaliser votre rêve ? Cette opportunité est disponible à l'acte.N'hésitez pas à nous contacter au 248 488 - 1 ou par e-mail : click here pour plonger dans les détails captivants de cette offre, ou pour organiser une visite sur place.Le Bureau Immobilier Feltes est votre allié de confiance pour toutes vos transactions immobilières à travers le Grand-Duché de Luxembourg. Votre satisfaction est notre priorité, c'est pourquoi nous nous engageons à vous offrir des services complets, professionnels et sérieux.Si vous envisagez de vendre ou de louer votre bien, nous sommes à vos côtés, prenant en charge les démarches pratiques et administratives, de l'estimation initiale à la signature des actes notariés ou du contrat de bail, et jusqu'à la remise des clés.Pour découvrir l'étendue de nos offres de vente et de location, rendez-vous sur notre site Internet régulièrement mis à jour : www.feltes.lu. ---------- We are delighted to present a unique opportunity: a partially renovated house of +/− 140 m², currently rented as 6 individual rooms, offering a guaranteed good return. Nestled in a peaceful neighborhood in Howald (commune of Hesperange), it is close to all amenities, shopping centers, and has easy access to public transport and major roadways.Discover what awaits you on each floor:Ground floor:An entrance hall, followed by a cozy living space and a separate dining room. The dining room opens onto an terrace and a landscaped garden, perfect for your relaxation moments.First floor:A night hall, a fully equipped kitchen, a bedroom, and a shower room.Second floor:Two additional bedrooms and an attic hatch that leads to a loft ready to be transformed into a fourth bedroom according to your desires.Basement:A spacious cellar, a laundry/boiler room, and a fully renovated shower room.Don’t miss this exceptional opportunity in a pleasant living environment.This house is located in a quiet neighborhood, just a heartbeat away from the central station, supermarkets, and daycare centers.Ready to make your dream come true? This opportunity is available for immediate acquisition.Feel free to contact us at 248 488 - 1 or by email at click here to dive into the captivating details of this offer or to arrange an on-site visit.Feltes Real Estate Bureau is your trusted ally for all your real estate transactions throughout the Grand Duchy of Luxembourg. Your satisfaction is our priority, which is why we are committed to offering you comprehensive, professional, and reliable services.If you are considering selling or renting your property, we are here to support you, handling the practical and administrative steps from the initial valuation to the signing of notarial deeds or lease contracts, and up to the handing over of keys.To discover our range of sales and rental offers, visit our regularly updated website: www.feltes.lu.