** A 50 METRES DE LA GARE BERCHEM-BIVANGE **MAGNIFIQUE PENTHOUSE de 135,30 m² avec sa terrasse de 58,30 m² (Sud-ouest) avec 3 chambres à coucher sis au 2.étage d\'une petite résidence à 4 unités seulement.(adresse: 9 rue de la gare L-3322 Bivange - Commune de Roeser) Le Penthouse se compose comme suit: ==============================- Hall d\'entrée (accès via ascenseur privatif) - Grand Séjour lumineux (58,30 m²) ouvert sur cuisine équipée (accès sur terrasse)- Terrasse de 58,30 m² (exposition sud-ouest)- Couloir (8,08 m²) menant vers les deux chambres, débarras et salle de douche- Chambre à coucher n°1 (11,22 m²)- Chambre à coucher n°2 (11,32 m²)- Chambre à coucher parentale n°3 (15,30 m²) avec salle de bains privative (en suite)- Salle de bains spacieuse de 6,67 m² équipée avec baignoire, coin douche et WC suspendu - Salle de douche spacieuse de 4,84 m² ( entièrement équipée- WC séparé- Débarras de 2.72 m² (raccord pour machine à laver)- 2 places de parking intérieures au sous-sol -1 - Cave/buanderie privative spacieuse de 12,15 m² avec raccord pour machine à laver au sous-sol -2Divers:====- Accès à l\'appartement par ascenseur privatif - Grand placard intégré dans la chambre parentale - Placard-vestiaire intégré dans le hall d\'entrée - Appartement entièrement équipée en luminaires LED- Raccord pour machine à laver dans l\'appartement et dans la cave privative- Stores électriques extérieursSituation:=======La Gare de Berchem-Bivange se trouve à 50 mètres de la résidence (1 min à pied)- 9 minutes en train à la Gare Centrale de Luxembourg-Ville (toutes les 30 minutes)- 20 minutes en train à la Gare Belval (Université) (toutes les 30 minutes)Le village de Bivange (Commune de Roeser) vous offrira un cadre de vie agréable, proches de toutes commodités : écoles, crèches, proche des commerces, et des principaux axes routiers et Autoroutes ainsi que de la Zone Cloche d-Or.Cloche d\'Or 10-15 minutes en voitureKirchberg en 20-25 minutes en voiture** 50 METERS FROM BERCHEM-BIVANGE STATION **MAGNIFICENT 135.30 m² PENTHOUSE with 58.30 m² terrace (South-West) with 3 bedrooms located on the 2.floor of a small residence with only 4 units.(address: 9 rue de la gare L-3322 Bivange - Commune de Roeser) The Penthouse is composed as follows: ==============================- Entrance hall (access via private elevator) - Large, bright living room (58.30 m²) opening onto fitted kitchen (access to terrace)- 58.30 m² terrace (south-west facing)- Corridor (8.08 m²) leading to two bedrooms, storage room and shower room- Bedroom n°1 (11.22 m²)- Bedroom n°2 (11.32 m²)- Master bedroom n°3 (15.30 m²) with en-suite bathroom- Spacious 6.67 m² bathroom with bathtub, shower area and wall-hung WC - Spacious 4.84 m² shower room (fully equipped)- Separate WC- 2.72 m² storeroom (connection for washing machine)- 2 indoor parking spaces in basement -1 - Spacious 12.15 m² private cellar/utility room with washing-machine connection in basement -2Miscellaneous:====- Access to apartment via private elevator - Large built-in closet in master bedroom - Built-in closet in entrance hall - Apartment fully equipped with LED lighting- Washing machine connection in apartment and private cellar- Exterior electric blindsLocation:=======Berchem-Bivange train station is 50 meters from the residence (1 min. walk).- 9-minute train ride to Luxembourg-City Central Station (every 30 minutes)- 20 minutes by train to Belval Station (University) (every 30 minutes)The village of Bivange (Commune de Roeser) offers a pleasant living environment, close to all amenities: schools, nurseries, shops, major roads and freeways, and the Cloche d\'Or zone.Cloche d\'Or 10-15 minutes by carKirchberg 20-25 minutes by car
Property type | Flat |
Bathrooms | 1 |
Bedrooms | 3 |
EPC certificate number | A |
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