COUP DE COEUREFFEKT vous propose en exclusivité ce magnifique appartement 1 chambre de +/− 98,4 m² de superficie totale dont +/− 57 m² habitables.Il est idéalement situé au rez-de-jardin dans une belle copropriété construite en 2022 , route d'Esch à Huncherange. L'appartement 1 chambre se trouve au rez-de-jardin (avec ascenseur) et donne intégralement à l'arrière au calme, avec une terrasse et un jardin exposé plein sud.Ce bien coup de coeur se compose ainsi : - un hall d'entrée avec placards integrés, qui mène sur une grande pièce de vie de +/− 34 m² avec l'accès direct à une terrasse de +/−16,92 m² et un jardin de +/−24,64 m² exposée sud- un W.C séparé de +/− 1,98 m² - un espace parental +/− 21 m² composé d'une grande chambre de +/− 16,14 m² avec un grand dressing sur mesure intégré et une salle de douche ouverte de +/− 4,8 m²Complètent ce bien :- 2 emplacements de parking intérieur - une caveAvantages : - CPE récent A/A, - appartement donnant intégralement à l'arrière au calme- terrasse et jardin exposé plein sud- appartement coup de coeur avec de très belles finitions qualitatives et des dressings/placards sur mesure- aucun travaux à prévoir, prêt à emménager Prix de vente : 635.000 eurosA noter que les frais d'agence seront à la charge de la partie venderesse.Plus de photos sur notre site www.effekt.lu Bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler au +352.621.611.777 ou d'écrire à click here Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes. ---------- COUP DE COEUR. EFFEKT offers you exclusively this magnificent 1 bedroom apartment of +/− 98.4 m2 total area including +/− 57 m2 habitable. It is ideally located on the ground floor in a beautiful condominium built in 2022 , route d'Esch à Huncherange.. The 1 bedroom apartment is on the ground floor (with elevator) and gives fully to the back quiet, with a terrace and garden facing south.This favorite property consists of:. - an entrance hall with built-in wardrobes, which leads to a large living room of +/− 34 m2 with direct access to a terrace of +/−16.92 m2 and a garden of +/−24.64 m 2 facing south. - a separate WC of +/− 1.98 m 2. - a parental area +/− 21 m2 composed of a large room of +/− 16.14 m2 with a large built-in custom dressing and an open shower room of +/− 4.8 m 2. Complete this property:. - 2 parking spaces inside. - a cellar. Benefits:. - CPE recent A/ A,. - apartment giving fully to the back in peace. - terrace and garden facing south. - apartment coup de coeur with very nice qualitative finishes and dressings/ wardrobes made to measure. - no work to be planned, ready to move in. Selling price: 635.000 euros. Please note that the agency fees will be borne by the seller.More photos on our website effekt.lu. Please enter and come visit without hesitation, for more information or to plan a possible visit, please call +352.621.611.777 or write to click here We will be happy to assist you in your sales, rental projects, we offer free estimates, discreet and above all realistic.
Property type | Flat |
Bedrooms | 1 |
Habitable area | 34m2 |
EPC certificate number | A |
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