6, avenue pat barron, Mondorf-Les-Bains, 5629, Grand Duchy of Luxembourg

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe penthouse de luxe, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Il dispose de 2 chambres et d'un charmant balcon offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis.Il est idéalement situé au troisième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu au cœur de Mondorf-les-Bains.Voici la disposition détaillée des pièces :* Un hall d'entrée accueillant (3,85 m²)* Un espace de rangement (6,14 m²)* Un séjour lumineux (33,03 m²)* Un charmant balcon (9,70 m²)* Une cuisine ouverte entièrement équipée (8,35 m²)* Un WC séparé (1,68 m²)* Une salle de bain* Une première chambre à coucher (11,54 m²)* Une seconde chambre à coucher (14,42 m²)Équipements supplémentaires inclus :* Un emplacement intérieur privatif (13,14 m²)* Une cave privative (3,88 m²)Informations complémentaires :* Fenêtres à double vitrage* Travaux de rénovation réalisés en 2022-2023* Année de construction : 2009* Passeport énergétique : C-ECet appartement dispose d'une superficie utile intérieure de 93,28 m², agrémentée d'un balcon de 9,70 m², ce qui porte la superficie totale pondérée à environ 98 m².Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. ---------- Wir freuen uns, Ihnen exklusiv dieses wunderschöne Luxus-Penthouse präsentieren zu können, das komplett mit hochwertigen Materialien renoviert wurde. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und einen charmanten Balkon, der einen freien Blick ohne Gegenüber bietet.Es befindet sich in idealer Lage im dritten und letzten Stock eines gepflegten Gebäudes im Herzen von Mondorf-les-Bains.Hier ist die detaillierte Anordnung der Räume:* Eine einladende Eingangshalle (3,85 m²).* Ein Abstellraum (6,14 m²)* Ein helles Wohnzimmer (33,03 m²)* Ein charmanter Balkon (9,70 m²)* Eine offene, voll ausgestattete Küche (8,35 m²)* Ein separates WC (1,68 m²)* Ein Badezimmer* Ein erstes Schlafzimmer (11,54 m²)* Ein zweites Schlafzimmer (14,42 m²)Zusätzlich enthaltene Ausstattungen:* Ein privater Innenstellplatz (13,14 m²)* Ein privater Keller (3,88 m²)Zusätzliche Informationen:* Fenster mit Doppelverglasung* Renovierungsarbeiten werden 2022-2023 durchgeführt.* Baujahr: 2009* Energiepass: C-EDiese Wohnung verfügt über eine innere Nutzfläche von 93,28 m², die durch einen 9,70 m² großen Balkon ergänzt wird, wodurch sich die gewichtete Gesamtfläche auf ca. 98 m² beläuft.Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. ---------- We are pleased to present you this superb luxury penthouse, entirely renovated with top-of-the-range materials. It features 2 bedrooms and a charming balcony with unobstructed, unoverlooked views.It is ideally located on the third and top floor of a well-maintained building in the heart of Mondorf-les-Bains.Here's a detailed layout of the rooms:* A welcoming entrance hall (3.85 m²)* Storage space (6.14 m²)* Bright living room (33.03 m²)* Charming balcony (9.70 m²)* Fully equipped open kitchen (8.35 m²)* Separate WC (1.68 m²)* Bathroom* First bedroom (11.54 m²)* Second bedroom (14.42 m²)Additional equipment included:* Private interior parking space (13.14 m²)* Private cellar (3.88 m²)Additional information:* Double-glazed windows* Renovation work to be carried out in 2022-2023* Year of construction: 2009* Energy passport: C-EThis apartment offers 93.28 m² of interior floor space, plus a 9.70 m² balcony, bringing the total weighted floor space to around 98 m².For further information or to arrange a viewing, please contact us.