Situé dans une zone résidentielle paisible, cet appartement de ± 58 m², construit en 2008, est en excellent état et prêt à être habité immédiatement. Il se trouve dans un immeuble de six étages et bénéficie d'une exposition nord-ouest, avec une mitoyenneté sur un côté.Caractéristiques GénéralesCet appartement, de type moderne, a été construit en 2008 et est situé dans un immeuble de six étages. Mitoyen sur une façade, il est disponible à l'acte et se trouve en excellent état. La surface habitable est de ± 58 m² et il comprend un séjour de ± 16 m² ainsi qu'une terrasse de ± 10 m². L'appartement est exposé nord-ouest et situé dans une zone résidentielle. Il se compose comme suit:Détails ComplémentairesRez-de-chausséeAu rez-de-chaussée, l'appartement comprend une buanderie privée de ± 2 m² intégrée dans la salle de bains. La chambre principale mesure ± 13 m². La cuisine, ouverte sur le séjour, occupe une surface de ± 7 m². Le hall d'entrée, de ± 11 m², donne directement accès au séjour. Un palier de ± 1 m² mène vers la chambre. La salle de douche, de ± 7 m², est équipée d'un lavabo et d'une douche à l'italienne. Le séjour, incluant la cuisine, s'étend sur ± 34 m² et donne accès à une terrasse de 10 m² orientée nord-ouest. Un WC séparé de ± 2 m² complète cet espace.Rez-de-jardin (-2)L'appartement dispose d'un emplacement de parking intérieur de ± 13 m², accessible par ascenseur.Sous-solLe sous-sol comprend une cave privée de ± 4 m² et une buanderie commune.Sols et RevêtementsLes sols de l'appartement sont en carrelage. Les murs sont revêtus de fibre et de peinture, offrant une finition moderne et élégante.FenêtresLes fenêtres de l'appartement sont en châssis bois avec double vitrage datant de 2008. Elles sont équipées de stores et de volets électriques, assurant à la fois isolation thermique et confort.Équipements DiversL'immeuble est équipé d'un ascenseur. L'appartement dispose d'une chaudière au gaz avec chauffage par radiateurs. La porte d'entrée est blindée et sécurisée, s'étendant sur toute la hauteur jusqu'au plafond. Pour la connectivité, l'appartement est équipé de fibre optique, garantissant une connexion Internet rapide et stable.Équipements de CuisineLa cuisine est équipée de meubles de cuisine Bofi et Novy. Elle comprend une cuisinière à induction, un four combiné à micro-ondes, un frigo, une hotte aspirante, un lave-vaisselle et un plan de travail. Une cave à vin encastrée est également incluse, idéale pour les amateurs de vin.Certifications et ServicesL'appartement dispose d'un passeport énergétique "E-E", témoignant de son efficacité énergétique. Il est également bien situé, à proximité de divers services tels que des bus, un centre sportif, des commerces, des connexions autoroutières, un parking public, des pistes de randonnées et des restaurants.ContactPour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Maurits van Rijckevorsel au +352 621 198 891 ou par email à click here informations fournies sont données à titre informatif et non contractuel.---------------------------------------------English version ----------------------------------Located in a quiet residential area, this ± 58 m² flat, built in 2008, is in excellent condition and ready to move into immediately. It is located in a six-storey building with a north-west exposure and is semi-detached on one side.General featuresThis modern flat was built in 2008 and is located in a six-storey building. Attached on one side, it is available for sale and is in excellent condition. It has 58 m² of living space, a 16 m² living room and a 10 m² terrace. The flat faces north-west and is located in a residential area. It is composed as follows:Further DetailsGround floorOn the ground floor, the flat has a private laundry room of ± 2 m² integrated into the bathroom. The master bedroom measures 13 m². The kitchen, which opens onto the living room, measures 7 m². The 11 m² entrance hall gives direct access to the living room. A 1 m² landing leads to the bedroom. The 7 m² shower room has a washbasin and walk-in shower. The living room, including the kitchen, extends to 34 m² and gives access to a 10 m² terrace facing north-west. A separate 2 m² WC completes the space.Garden level (-2)The flat has a 13 m² indoor parking space, accessible by lift.BasementThe basement includes a private cellar of ± 4 m² and a shared laundry room.Floors and coveringsThe flat has tiled floors. The walls are covered in fibre and paint, providing a modern, elegant finish.WindowsThe flat's windows are double-glazed wooden frames dating from 2008. They are fitted with blinds and electric shutters, providing both thermal insulation and comfort.Miscellaneous equipmentThe building has a lift. The flat has a gas-fired boiler with radiator heating. The entrance door is armoured and secure, extending all the way to the ceiling. For connectivity, the flat is equipped with fibre optics, guaranteeing a fast and stable internet connection.Kitchen facilitiesThe kitchen is equipped with Bofi and Novy kitchen units. It includes an induction cooker, combined microwave oven, fridge, extractor hood, dishwasher and worktop. A built-in wine cellar is also included, ideal for wine lovers.Certifications and ServicesThe flat has an "E-E" energy passport, testifying to its energy efficiency. It is also conveniently located, close to various services such as buses, a sports centre, shops, motorway connections, a public car park, hiking trails and restaurants.ContactFor more information or to arrange a visit, please contact Maurits van Rijckevorsel on +352 621 198 891 or by email at click here information provided is for information purposes only and is not contractually binding.
Property type | Flat |
Bedrooms | 1 |
EPC certificate number | E |
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