Redange, 8511, Grand Duchy of Luxembourg

Lot 02Brouwers Bureau Immobilier est fier de vous proposer en exclusivité cette magnifique maison mitoyenne, construite par notre partenaire privilégié, CLK-Home.Cette maison passive AAA, érigée sur un terrain de 4,61 ares est située au 5, rue Tyres, dans une impasse calme et résidentielle, de la charmante localité de Rédange-sur-Attert. Ce magnifique bien offre de très beaux volumes et bénéficie de par son exposition (ouest) et ses nombreuses baies-vitrées d'une belle luminosité naturelle. Des combles aménageables de ±108 m² de surface au sol, dont ±40 m² de surface habitable (hauteur min. 2 mètres) peuvent être adapté selon les besoins/désirs des futurs acquéreurs (possibilité d'une 4ème et même 5ème chambre). Cette maison, disposant de ±222,96 m² de surface totale, dont ±154,41 m² de surface habitable propose actuellement 3 chambres à coucher et 2 salles de bains et elle se compose comme suit :* Rez-de-chaussée :- un garage de ±22,45 m²- un hall d'entrée de ±13,60 m²- un W.C. séparé de ±1,75 m²- un séjour/cuisine de ±50,32 m², donnant accès à la terrasse de ±27,76 m² et au jardin * 1er étage :- un hall de nuit ±14,03 m²- une chambre (2) de ±13,04 m²- une chambre (3) de ±13,29 m²- une suite parentale (chambre 1) d'une surface de ±30,22 m² : comprenant une chambre de ±24,68 m² et sa salle de douche de ±5,54 m²- une salle de bain de ±9,17 m²- une buanderie/local technique de ±8,99 m²* Les plus de ce bien :- situation calme en impasse- belle surface de jardin avec vue dégagée- belle exposition ouest offrant une belle luminosité naturelle toute l'année- construction passive AAA à faible consommation d'énergie- chauffage au sol dans toutes les pièces de vie- ventilation mécanique contrôlée- pompe-à-chaleur air-eau avec panneaux solaires- stores électriques- peinture incluse- grand choix de finitions de haute qualitéPour plus de renseignements et organiser un rdv, je me tiens à votre disposition : Jamie Ferris click here de vente : 975.000 Eur.**TVA 3% inclus (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et Domaines)Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.Visuels non contractuels.Visuels d'intérieur en suggestion d'aménagement.