En location, Immobilière de l'Attert vous présente ce duplex 4 chambres situé dans le charmant village de Hostert dans la commune de Rambrouch au Nord du Luxembourg.Le duplex de +/- 130m2 situé au 1er et dernier étage d'une maison construite en 2001, se compose comme suit :Au 1er niveau :- Une entrée individuelle menant à une salle de loisirs de +/-30m2 (non chauffé) - Un spacieux séjour - Une cuisine équipée séparée lumineuse - Une chambre à coucher - Une salle de douche avec lavabo et WCAu 2ème niveau (combles) :- 3 chambres à coucher (+/-20m2, 2x12m2) avec velux et stores électriques- Une salle de douche avec lavabo, WC et velux- Un débarras et un WC séparé ;Le logement dispose également d'une buanderie avec connexion lave et sèche-linge et de 2 emplacements de parkings extérieurs.Généralités :- Situation calme au c?ur d'un environnement paisible et verdoyant- Chauffage mazout / radiateurs- Volets manuels au 1er niveau, électriques au 2ème niveau- Animaux non accepté- Pas d'ascenseur- L'appartement nécessitant quelques travaux est en cours de remise en état (peinture, etc)Situation calme idéale, dans la commune de Rambrouch, au c?ur d'un environnement verdoyant et de toutes commodités et des axes routiers principaux.- Arrêt de bus en face du logement- À 3 km de Rambrouch (centre médical, pharmacie, boulangerie, centre sportif, école de Koetschette)- À 6km de Redange-sur Attert (Cactus, Lycée, Piscine, terrain de foot, shopping Pall Center)- Proche de la frontière belge, à 13km de Martelange et de ses commerces (boulangerie, Delhaize, restaurants, pharmacie, stations-service)Disponible à partir du 1er septembre 2024Loyer : 1600€/moisCharges : 250€/moisCaution : 2 mois de loyerFrais d'agence : 1 mois de loyer + TVAPour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous au +352 23 62 90 20 ou sur click here Consultez nos biens sur www.immoaida.lu
Property type | Flat |
Bedrooms | 4 |
EPC certificate number | VIERGE |
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