***CONTACT : Danielle PALMYRE - 661 766 676***Important : **Visites à partir du 17/07**(FR)immohub, votre partenaire dans l'immobilier à Bertrange, a le plaisir de vous proposer à la location un magnifique appartement de 2 chambres au premier étage d'une résidence moderne et bien entretenue, achevée en 2020. Cette propriété, avec un emplacement de parking intérieur et une cave privative, se compose comme suit :-Hall d'entrée avec dressing sur mesure 8,88 m2-WC séparé 1,60 m2-Double séjour avec cuisine équipée ouverte 36,60 m2 -Accès Loggia 20,25 m2-Chambre I 11,53 m2-Chambre II 15,54 m2-Salle de douche avec douche à l'italienne, double vasque et WC 6,64 m2Détails :-Triple vitrage / Châssis en aluminium / Stores électriques ajustables -Performance énergétique : A/A-Chauffage au gaz / Chauffage au sol-Ventilation mécanique contrôlée (VMC)-Hauteur sous plafond : 2,65 m -Fibre optique-Charges approximatives : +/- 300 € -Orientation : Sud-Est-Finitions haut de gamme-Cuisine avec îlot central et électroménagers MIELE -Parquet dans les chambres et le séjourÀ proximité :Arrêt de busCentre commercial City Concorde Luxembourg-VilleLeudelange / Mamer / Strassen ForêtConditions:-Loyer mensuel : 2250 € + Charges (+/-300 €)-Appartement non-fumeur-Pas d'animaux-Garantie : 2 mois de loyer - 4500 €-Commission d'agence à charge du locataire - 2250 € + TVA 17%-Cette annonce vous intéresse? Envoyez-nous votre dossier pour la présélection!***CONTACT : Danielle PALMYRE - 661 766 676***Important : **Visits start from 17/07**(EN) immohub, your real estate partner in Bertrange, is pleased to offer you a magnificent 2-bedroom apartment on the first floor of a modern and well-maintained residence completed in 2020. This property, complete with an indoor parking space and private cellar, is composed as follows:-Entrance hall with custom wardrobe 8,88 m2-Separate toilet 1,60 m2-Double living room with open equipped kitchen 36,60 m2 -Access to loggia 20,25 m2-Bedroom I 11,53 m2-Bedroom II 15,54 m2-Shower room with walk-in shower, double sink, and toilet 6,64 m2Details:-Triple glazing / Aluminum frames / Electrically adjustable blinds -Energy performance rating: A/A-Gas heating / floor heating-Mechanical ventilation (VMC)-Ceiling height : 2,65 m -Optical fiber-Approximate charges : 300 € -Orientation: Southeast -High-end finishes-Kitchen with central island and MIELE appliances -Parquet flooring in bedrooms and living roomNearby:-Bus stop-City Concorde shopping center -Luxembourg City-Leudelange / Mamer / Strassen -ForestConditions:-Monthly rent : 2250 € + Charges (+/-300 €)-Smoke-free apartment-No animals-Warranty : 2 months of rent - 4500 €-Agency fees charged from the tenant - 2250 € + TVA 17%-You like this apartement? Send us your documentation for the preselection!
Property type | Flat |
Bedrooms | 2 |
EPC certificate number | A |
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