8 rue de schwarzenhof, Steinfort, 8452, Grand Duchy of Luxembourg

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398113Magnifique maison jumelée, de 250 m² habitables (380 m² de surface totale) disposant d\'un garage et d\'un très beau jardin, construite sur une parcelle de 7,57 ares, à Steinfort.Disponibilité : à convenirRez-de-chaussée : hall d\'entrée (20,5 m²) - 2 chambres (16,8 et 14,7 m²) - salle de bain complète (11,2 m²) - hall de rangement (2,2 m²) - WC séparé (1,9 m²) - salon/salle à manger avec cheminée (38,3 m²), ayant accès sur la terrasse et le jardin exposé plein ouest - cuisine séparée avec accès sur la terrasse (12,3 m²) - salle à manger (12,4 m²)1er étage : hall de nuit (11,3 m²) - suite de 54,8 m², composée d\'une salle de douche (6,7 m²) et de deux coins chambres à coucher (48,1 m²) - bureau (11,3 m²) - grenier de stockage (52,7 m²)Sous-sol : garage (30,3 m²) - hall (17,6 m²) - salle de jeu (13,0 m²) - chambre enfant (8,8 m²) - salle de douche (8,4 m²) - buanderie (15 m²) - caves (35,5 m²)Extérieur : terrasse (30 m²) - jardin paysagé - abris de jardinComplément d\'informations :Confort : fenêtres double-vitrage et triple-vitrage - hauts plafonds - alarme - cheminée - porte de garage automatique - parquet - cave à vin - nouvelle porte d\'entrée (2020) - volets électriquesSanitaires : 1 baignoire - 3 douches - 5 lavabos - 4 WC Chauffage : gazEnvironnement : quartier résidentielEcoles : crèche - école fondamentale à Steinfort - École Européenne et lycée à MamerSteinfort est localisée à 18 km de Luxembourg Ville et à 11 km de l\'École Européenne de Bertrange/Mamer. Elle dispose notamment d\'un hôpital intercommunal et de maisons relais.L\'arrière du jardin de la maison est facilement accessible pour des travaux, aménagements, grâce à un droit de passage, à l\'arrière du terrain.Arrêt de bus à proximité : Steinfort, Al SchmelzToute offre sur ce bien restera conditionnée à l\'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).- ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive MandateOur full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398113Magnificent semi-detached house, with 250 sqm of living space (380 sqm of total surface area) with garage and a beautiful garden, built on a 7.57 ares land, in Steinfort.Availability: to be agreedGround floor: entrance hall (20.5 sqm) - 2 bedrooms (16.8 and 14.7 sqm) - full bathroom (11.2 sqm) - storage hall (2.3 sqm) - separate WC (1.9 sqm) - living/dining room with fireplace (38.3 sqm), with access to the terrace and west-facing garden - separate kitchen with access to the terrace (12.3 sqm) - dining room (12.4 sqm)1st floor: night hall (11.3 sqm) - 54.8 sqm suite, comprising a shower room (6.7 sqm) and two bedrooms (48.1 m²) - study (11.3 sqm) - attic storage space (52.7 sqm)Basement: garage (30.3 sqm) - hall (17.6 sqm) - games room (13.0 sqm) - child bedroom (8.8 sqm) - shower room (8.4 sqm) - utility room (15 sqm) - cellars (35.5 sqm)Outside: terrace (30 sqm) - landscaped garden - garden shedsAdditional information:Comfort: double- and triple-glazed windows - high ceilings - alarm - fireplace - automatic garage door - parquet flooring - wine cellar - new front door (2020) - electric shuttersSanitary facilities: 1 bathtub - 3 showers - 5 washbasins - 4 WCs Heating: gasEnvironment: residential areaSchools: nursery - primary school in Steinfort - European School and secondary school in MamerSteinfort is 18 km from Luxembourg City and 11 km from the European School of Bertrange/Mamer. It also has an inter-communal hospital and a number of childcare centres.A right of way at the rear of the property makes it easy to access the back garden for any work or improvements.Bus stop nearby: Steinfort, Al SchmelzAny offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).