Bel appartement/duplex d'une surface totale de 155 m2 et d'une surface utile de 120 m2, comprenant 3 chambres, 2 balcons, terrasse et jardin, un garage et 1 emplacement extérieur:au 2ième étage:hall d'entrée (3.70 m2), cuisine équipée (10.23 m2) avec accès au balcon (5.90 m2), séjour (28.59 m2) avec accès au balcon (6.50 m2), réserve (2.31 m2), 2 chambres à coucher (15.01 + 11.20 m2), salle de bains (4.60 m2)au 3ième étage (mezzanine):hall (4.76 m2), dressing (8.80 m2), chambre à coucher (9.26 m2) et salle de bains ouverte (8.27 m2) avec baignoire autoportante, WC (0.80 m2)au rez-de-chaussée:jardin: 23.01 m2terrasse: 27.10 m2garage:20.70 m2emplacement extérieur: 14.95 m2buanderie: 13.78 m2charges mensuelles: 150 € PAS d'ascenseurdétails techniques:façades isolées, dalles en béton, maçonnerie en blocs béton, recouvr. toiture: ardoise, chauffage au sol (pompe à chaleur), vidéophone, fenêtres en PVC triple vitrage avec volets roulants électriques, antenne POSTveuillez consulter notre site web www.immoansay.lu ---------- Schöne Duplex-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 155 qm und einer Nutzfläche von 120 qm, bestehend aus 3 Schlafzimmern, 2 Balkonen, Terrasse und Garten, einer Garage und einem Außenstellplatz:im 2. Stockwerk:Eingangsbereich (3.70 qm), offene Einbauküche (10.23 qm) mit Zugang zum Balkon (5.90 qm), offenes Wohnzimmer (28.59 qm) mit Zugang zum Balkon (6.50 qm), Abstellraum (2.31 qm), 2 Schlafzimmer (15.01 + 11.20 qm), Badezimmer (4.60 qm)im 3. Stockwerk (Mezzanine):Flur (4.76 qm), Ankleidezimmer (8.80 qm), Schlafzimmer (9.26 qm) und offenes Badezimmer (8.27 qm) mit freistehender Badewanne, WC (0.80 qm)im Erdgeschoss:Garten: 23.01 qmTerrasse: 27.10 qmGarage: 20.70 qmAussenstellplatz: 14.95 qmWaschküche: 13.78 qmMonatliche Nebenkosten: 150 €KEIN Aufzugtechnische Details:Isolierte Fassaden, Betonplatten, Mauerwerk aus Betonblöcken, Dacheindeckung: Schiefer, Fußbodenheizung (Wärmepumpe), Video-Gegensprechanlage, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden, POST-AntenneBesuchen Sie unsere Webseite www.immoansay.lu ---------- Beautiful flat with a total area of 155 sqm and a usable area of 120 sqm, consisting of 3 bedrooms, 2 balconies, terrace and garden, a garage and an outdoor parking space:on the 2nd floor:Entrance area (3.70 sqm), open-plan fitted kitchen (10.23 sqm) with access to the balcony (5.90 sqm), open-plan living room (28.59 sqm) with access to the balcony (6.50 sqm), storage room (2.31 sqm), 2 bedrooms (15.01 + 11.20 sqm), bathroom (4.60 sqm)on the 3rd floor (mezzanine):Hallway (4.76 sqm), dressing room (8.80 sqm), bedroom (9.26 sqm) and open-plan bathroom (8.27 sqm) with free-standing bathtub, WC (0.80 sqm)on the ground floor:Garden: 23.01 sqmTerrace: 27.10 sqmGarage: 20.70 sqmOutside parking space: 14.95 sqmLaundry room: 13.78 sqmMonthly additional costs: 150 €NO liftplease visit our website www.immoansay.lu
Property type | Flat |
Bathrooms | 2 |
Bedrooms | 3 |
Habitable area | 29m2 |
Parking spaces | 1 |
EPC certificate number | A |
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