Belle maison libre de 3 côtés dans une rue calme à Kehlen, à seulement 15 minutes de Luxembourg-Ville.Érigée sur un terrain de 4,51 ares et d'une surface utile de 437 m², cette maison vient d'être achevée et présente de belles finitions.La maison s'ouvre au rez-de-chaussée, d'où l'on accède par un hall de double hauteur au séjour de ±50 m² baigné de lumière naturelle. De plain-pied, on accède à la terrasse de 26 m². À l'avant de la maison, une cuisine entièrement équipée avec un petit débarras offre flexibilité et confort. La salle à manger s'intègre harmonieusement dans la cuisine. Un WC séparé complète cet étage.Au premier étage, on trouve 5 grandes chambres, dont une avec salle de bain en suite et espace dressing. Deux autres chambres se partagent une salle de douche. La cinquième dispose de sa propre salle de douche.Le sous-sol offre un studio indépendant avec une salle de douche. Un espace fitness, les pièces techniques, la buanderie, ainsi qu'un garage pour deux voitures complètent cet étage.Achevée en août 2024, la maison de classe énergétique AA possède de beaux volumes et présente des équipements haut de gamme (pompe à chaleur, VMC, système domotique, système d'alarme, chauffage au sol, etc.).Le prix affiché inclut le taux de TVA à 3 %.Veuillez noter que les photos ne représentent pas cette maison, mais une maison témoin.Contact : +352 30 99 06 ou click here semi-detached house in a quiet street in Kehlen, just 15 minutes from Luxembourg City.Built on a 4.51 ares plot with a usable area of 437 m², this house has just been completed and features beautiful finishes.The house opens on the ground floor, where you enter through a double-height hall to the living room of ±50 m² bathed in natural light. On the same level, you have access to the 26 m² terrace. At the front of the house, a fully equipped kitchen with a small pantry offers flexibility and comfort. The dining room is harmoniously integrated into the kitchen. A separate WC completes this floor.On the first floor, there are 5 large bedrooms, one with an en-suite bathroom and dressing area. Two other bedrooms share a shower room. The fifth bedroom has its own shower room.The basement offers an independent studio with a shower room. A fitness room, technical rooms, the laundry room, and a garage for two cars complete this floor.Completed in August 2024, the house with an AA energy rating features spacious rooms and high-end equipment (heat pump, ventilation system, home automation, alarm system, underfloor heating, etc.).The displayed price includes the 3% VAT rate.Please note that the photos do not represent this house but a show house.Contact: +352 30 99 06 or click here
Property type | House |
Bathrooms | 4 |
Bedrooms | 6 |
EPC certificate number | A |
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