219 route d'esch, Luxembourg, 1471, Grand Duchy of Luxembourg

Urban Livin' Real Estate vous propose à la location un bureau avec une surface totale de 94m2, idéalement situé au rez-de-chaussée à Gasperich, 219 route d'Esch.Ce bien bénéficie de grandes baies vitrées et d'un grand open space avec une belle hauteur plafond et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. A l'arrière se trouvent le coin cuisine et deux WC séparés.– agencement personnalisé possible; – triple vitrage; – détection incendie; – cave individuelle. Le local se prête pour tout genre d’activité commerciale ou back office. Possibilité de louer une ou plusieurs places de parking supplémentaires. – Durée du bail: à convenir– Loyer: 3.000 € hors charges; – Charges: 490€; – garantie locative: 2 mois de loyer; – Disponibilité: à convenir. Commission d’agence: 15% du loyer annuel. Situation idéale proche de la Cloche d'Or, à proximité des réseaux autoroutiers, diverses commodités accessibles à pied (p.ex supermarchés, restaurants, fitness centre, etc)Pour de plus amples informations ou une visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter: Tel: +352/275 6186; click here ---------- Urban Livin' Real Estate offers for rent an office with a total area of 94m2, ideally located on the ground floor in Gasperich, 219 route d'Esch.This property having large windows and a spacious open space with a high ceiling, offers numerous layout possibilities. At the rear are the kitchenette and two separate toilets.Custom layout possible;Triple glazing;Fire detection;Individual cellar.The premises are suitable for any kind of commercial activity or back office.Possibility to rent one or more additional parking spaces.Lease duration: to be agreedRent: €3.000 excluding charges;Charges: €490;Security deposit: 2 months' rent;Availability: to be agreed.Agency commission: 15% of the annual rent.Ideal location near the Cloche d'Or, close to motorway networks, various amenities within walking distance (e.g., supermarkets, restaurants, fitness center, etc.).For more information or a visit to the premises, do not hesitate to contact us:Tel: +352/275 6186; click here