199, val des bons-Malades, Luxembourg, 2121, Grand Duchy of Luxembourg

Résidence NOWITNA Adresse : 199 Val de Bons- Malades L-2121 LuxembourgEFFEKT propose en exclusivité un projet magnifique de 4 logements au design contemporain.L'immeuble comprend quatre appartements : deux fois d'une chambre à coucher, un appartement de deux chambres à coucher et un appartement de trois chambres à coucher. Appartement / Duplex 00.01 / 01.01 Situé au Rdc et Rez de Jardin : cet appartement trois chambres à coucher dispose d'une surface cadastrale totale de 107,75 m2 , de une terrasses de 42,30 m2 et d`un jardin privatif de 84,45 m2.Configuration idéale pour cet appartement ( RDJ ) - salon/salle à manger/cuisine ouverte de 28,68 m2 avec accès terrasse de 42,30 m2- suite parentale avec accès terrasse - WC séparé- salles de bain - une chambre - débarras / Baunderie ( RDC ) –- salles de bain dont une dans la suite parentale- une Chambre Architecture soignée. Cahier des charges avec matériaux de premier choix et de standing Également modifiable selon vos envies.-Les plus grand appartement ( RDJ ) a une cave dans le prix annoncé.- Pour un supplément de 60.000 € TVA incluse, vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking (les plus grands appartements ayant la priorité)Le prix s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Le prix s’entend hors droits d’enregistrement, frais de notaire et de transcriptions.IMAGES NON CONTRACTUELLESDocumentation sur demande par email : click here ou Tel : 2 899 1507 ---------- Neubauprojekt - NOWITNA Adresse: 199 Val de Bons- Malades L-2121 Luxemburg.EFFEKT bietet exklusiv ein wunderschönes Projekt mit vier Wohnungen in zeitgenössischem Design an.Das Gebäude besteht aus vier Wohnungen: Zweimal ein Schlafzimmerwohnungen , eine Eohnung mit zwei Schlafzimmern und ein Apartment mit drei Schlafzimmern und privaten garten Wohnung / Duplex 00.01 / 01.01 Im Erdgeschoss und Gartengeschoss gelegen : Diese Wohnung mit drei Schlafzimmern verfügt über eine Gesamtfläche von 107,75 m2, eine Terrasse von 42,30 m2 und einen Privatgarten von84,45 m2.Ideale Konfiguration für diese Wohnung. ( RDJ ) - Offenes Wohn-/Esszimmer/Küche von 28,68 m2 mit Zugang zu einer Terrasse von 42,30 m2.- Mastersuite mit Zugang zur Terrasse - separates WC- Badezimmer - ein Schlafzimmer - Abstellraum / Baunderie ( ERDGESCHOSS ) - -- Badezimmer, eines davon in der Mastersuite- ein Schlafzimmer Gepflegte Architektur. Lastenheft mit erstklassigen und hochwertigen Materialien. Auch veränderbar nach Ihren Wünschen.-Die größte Wohnung ( RDJ ) hat einen Keller im Preis inseriert.- Für einen Aufpreis von 60.000 € inkl. MwSt. haben Sie die Möglichkeit, einen Parkplatz zu erwerben (die größten Wohnungen haben Vorrang).Der Preis versteht sich mit dem superreduzierten Mehrwertsteuersatz von 3% (bei Hauptwohnsitz), vorbehaltlich der Genehmigung des Dossiers durch die Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Der Preis versteht sich ohne Registrierungsgebühren, Notargebühren und Umschreibungen.NICHT VERTRAGLICHE BILDERUnterlagen auf Anfrage per E-Mail: click here oder Tel: 2 899 1507 ---------- Residence NOWITNA Address: 199 Val de Bons- Malades L-2121 LuxembourgEFFEKT is exclusively offering a magnificent project of 4 apartments with a contemporary design.The building comprises four apartments: two one-bedroom apartments, one two-bedroom apartment and one three-bedroom apartment. Apartment / Duplex 00.01 / 01.01 Located on the ground floor and garden level: this three-bedroom apartment has a total surface area of 107,75 m2 , a 42,30 m2 terrace and a 84,45 m2 private garden.Ideal configuration for this apartment ( RDJ ) - 28,68 m2 open-plan living/dining room/kitchen with access to 42,30 m2 terrace- master suite with terrace access - separate WC- bathroom - bedroom - storeroom / Baunderie ( GROUND FLOOR ) -- bathrooms, including one in the master suite- one bedroom Meticulous architecture. Specification with first-rate, high-quality materials. Also modifiable according to your desires.-The largest apartment ( RDJ ) has a cellar in the advertised price.- For an additional € 60.000 including VAT, you can purchase a parking space (larger apartments have priority).The price includes the super-reduced VAT rate of 3% (for principal residences), subject to acceptance of the file by the Administration de l'Enregistrement et des Domaines. The price excludes registration fees, notary's fees and transcriptions.NON CONTRACTUAL IMAGESDocumentation on request by email: click here or Tel: 2 899 1507