Wasserbillig, 6634, Grand Duchy of Luxembourg

Située dans un quartier résidentiel très calme avec un faible trafic, cette maison jumelée vous offre le confort d'une surface habitable de +/− 133 m² sur une surface totale de +/− 200 m² et une terrain de 2,82a, à proximité de toutes les commodités : centre-ville, écoles, commerces, et plus encore.Détails de la propriété :- Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant, bureau ou chambre selon vos besoins, chaufferie avec buanderie et accès direct au jardin, ainsi qu’un garage pour une voiture.- Premier étage : Hall spacieux, grand séjour lumineux, cuisine équipée fermée, terrasse idéale pour profiter des beaux jours, et WC séparé.- Deuxième étage : Hall de nuit, salle de bains moderne avec WC et lavabo, trois chambres confortables.- Grenier : Un espace grenier pour un stockage optimal.Un emplacement de choix : À seulement 5 minutes à pied de l’arrêt de bus, et à 25 minutes du Kirchberg. Vous bénéficiez d'une infrastructure complète à proximité : gare routière, écoles, commerces, restaurants, services médicaux, et bien plus encore.Pour plus d'informations : click here 26 78 04 54Immobilière Biewer & Spautz10, route de Luxembourg, L-6130 JunglinsterNe laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un quartier idéalement situé et une maison au charme exceptionnel ! ---------- Dieses Doppelhaus liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet mit wenig Verkehr und bietet komfortables Wohnen mit ca. 133 m² Wohnfläche auf einem Gesamtfläche von ca. 200 m², Grundstücksgröße 2,82Ar, nahe aller Annehmlichkeiten: Stadtzentrum, Schulen, Geschäfte und mehr.Objektdetails:- Erdgeschoss: Einladender Eingangsbereich, Büro oder Schlafzimmer nach Bedarf, Heizraum mit Waschküche und direktem Zugang zum Garten, sowie eine Garage für ein Auto.- Erste Etage: Geräumiger Flur, helles Wohnzimmer, geschlossene, ausgestattete Küche, Terrasse zum Genießen sonniger Tage und separates WC.- Zweite Etage: Nachtflur, modernes Badezimmer mit WC und Waschbecken, drei gemütliche Schlafzimmer.- Dachboden: Dachboden für optimalen Stauraum.Top Lage: Nur 5 Gehminuten zur Bushaltestelle und 25 Minuten von Kirchberg entfernt. Nutzen Sie die komplette Infrastruktur in der Nähe: Bushaltestelle, Schulen, Geschäfte, Restaurants, medizinische Dienste und vieles mehr.Für weitere Informationen: click here 26 78 04 54Immobilière Biewer & Spautz10, route de Luxembourg, L-6130 JunglinsterVerpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einer Toplage und einem Haus mit außergewöhnlichem Charme zu leben! ---------- Located in a very quiet residential area with low traffic, this semi-detached house offers comfortable living with +/− 133 m² of habitable space on a total surface of +/− 200 m², plot size 2,82a, close to all amenities: town center, schools, shops, and more.Property Details:- Ground Floor: Welcoming entrance hall, office or bedroom to suit your needs, boiler room with laundry and direct access to the garden, plus a garage for one car.- First Floor: Spacious hall, bright living room, closed equipped kitchen, terrace perfect for enjoying sunny days, and a separate WC.- Second Floor: Night hall, modern bathroom with WC and sink, three comfortable bedrooms.- Attic: Attic space for optimal storage.Prime Location: Just a 5-minute walk to the bus stop, and 25 minutes from Kirchberg. Enjoy full infrastructure nearby: bus station, schools, shops, restaurants, medical services, and much more.For more information: click here 26 78 04 54Immobilière Biewer & Spautz10, route de Luxembourg, L-6130 JunglinsterDon’t miss this unique opportunity to live in a prime location and a home with exceptional charm!