19 rue de la gare, Junglinster, 6117, Grand Duchy of Luxembourg

RE/MAX Forum et Harald-Sven SONTAG (621 300 716), spécialistes de l\'immobilier à Junglinster, vous proposent ce grand appartement en VEFA lumineux de 3 chambres à coucher, d\'environ 94 m2, bien situé, mais au calme, rue de la Gare, au 2e étage d\'une petite résidence calme livrable fin 2024, proche de toutes commodités. Profitez de ce bien fonctionnel, confortable, neuf et coquet avec de beaux volumes, avec un jardin privatif exclusif, en hauteur, à l\'arrière de la résidence. IDÉAL POUR COUPLES ET JEUNES FAMILLES ! ! !Cet appartement occupe 3 façades du bâtiment sur l\'arrière du futur bâtiment. Il dispose de nombreuses entrées de lumière afin de profiter d\'une grande luminosité naturelle et vous fera vous sentir comme dans un cocon.Il se compose actuellement (modifications possibles) de :- L\'entrée qui se fait par un hall-couloir, qui dessert l\'ensemble des pièces de l\'appartement, depuis le hall d\'entrée avec un WC invités, puis l\'espace de nuit, pour finir dans la salle de vie - Un WC « invités » (+/-1,35m2) - 3 chambres à coucher (+/-10,80m2, +/-10,80m2 et +/-10,50m2) - Un salle de bain (+/-5,40m2) - Un grand espace de vie (+/-37m2), avec sa cuisine, ouvert sur l\'extérieur sur 3 côtés donnant sur une grande terrasse (+/-35m2) et un jardin privatif (+/-237m2), en hauteur, à l\'arrière du bâtiment - Une grande cave (+/-11m2) au rez-de-chaussée et deux emplacements dans le parking commun de la résidence, en sous-sol, complètent ce bien - Triple-vitrage aux fenêtres, vidéophone, ascenseur - Junglinster se trouve à quelques minutes en voiture du Kirchberg.Cet appartement est un des meilleurs produits de la résidence, notamment avec ses 3 façades et son jardin privatif en hauteur. La résidence se trouve au centre de Junglinster, avec toutes les commodités et les distractions à proximité (y compris la gare).Ce bien se trouve 19-21 rue de la Gare, 6117 Junglinster.Livraison prévue fin 2024. Les honoraires d\'agence sont à charge du/des vendeur(s).RE/MAX Forum and Harald-Sven SONTAG (621 300 716), real estate specialists in Junglinster, offer you this large, bright 3-bedroom VEFA apartment of approx. 94 m2, conveniently but quietly, located in rue de la Gare, on the 2nd floor of a small and quiet residence due for delivery end 2024, close to all amenities. Take advantage of this functional, comfortable, new and attractive property with spacious rooms and an exclusive, private, elevated garden at the rear of the residence. IDEAL FOR COUPLES AND YOUNG FAMILIES ! !This apartment occupies 3 building facades to the rear of the future building. It features numerous light inlets to take full advantage of the natural luminosity, and will make you feel like you\'re in a cocoon.It currently comprises (modifications possible) :- Entrance via a hallway leading to all the apartment\'s rooms, from the entrance hall with guest WC, through to the night area, ending in the living room. - Guest WC (+/-1.35m2) - 3 bedrooms (+/-10.80m2, +/-10.80m2 and +/-10.50m2) - Bathroom (+/-5,40m2) - A large living area (+/-37m2), with kitchen, open to the exterior on 3 sides, leading onto a large terrace (+/-35m2) and private garden (+/-237m2), high up at the rear of the building. - A large cellar (+/-11m2) on the first floor and two parking spaces in the residence\'s shared basement parking lot complete this property. - Triple-glazed windows, videophone, elevator - Junglinster is just a few minutes\' drive from Kirchberg.This apartment is one of the residence\'s best products, with its 3 facades and private garden. The residence is located in the center of Junglinster, with all amenities and entertainment nearby (including the train station).This property is located 19-21 rue de la Gare, 6117 Junglinster.Delivery scheduled for end 2024. Agency fees are payable by the vendor(s).