25, rue de hassel, Weiler-La-Tour, 5772, Grand Duchy of Luxembourg

Nouvelle construction de 3 maisons unifamilialesSituée à Weiler-la-Tour, un village idyllique , l'Agence EFFEKT vous propose en exclusivité une maison (lot 2; maison N° 25A) en état futur construction, d’une surface 236 m2 (habitable de +/−186 m2 ) sur un terrain de 3,47 ares, établie sur 3 niveaux.Niveau Rez-de-chaussée : -un double garage (33,96 m2)- l’entrée principale de la maison (7,49m2)- une salle de douche (6,48 m2)- un WC séparé - une suite parentale (11,36 m2)avec son dressing de 9,84m2Niveau rez de jardin:- un séjour/cuisine de 55,53 m2 avec des grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur une terrasse de 28,66 m2 avec jardin attenant de 136 m2- un dégagement de 7,28 m2- un cellier de 9,35 m2- une buanderie/débarras de 9,67 m2- un WC séparé de 1,85 m2 - un local technique de 8,91 m2Niveau 1er étage:- 3 chambres à coucher (15,35; 15,56 et 14,89m2)dont deux avec accès terrasse (6,55m2)- une salle de bains 7,95m2- WC séparé 1,98m2Chauffage : Pompe à chaleurPrix de vente (TVA 3%) : 1.249.000,00 eurosPrix de vente (TVA 17%) : 1.299.000,00 eurosLes prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d’enregistrement.N`hésitez pas à nous contacter au:+352 28 99 15 07 ou click here ---------- Neubau von 3 EinfamilienhäusernIn Weiler-la-Tour, einem idyllischen Dorf, bietet Ihnen die Agentur EFFEKT exklusiv ein Haus (lot 2 Haus N° 25 a)) in zukünftigem Bauzustand mit einerFlàche von 236 m2 ( Wohnfläche von +/−186 m2 )auf einem Grundstück von 3,47a, das sich über 3 Etagen erstreckt.Ebene im Erdgeschoss: -eine Doppelgarage (33,96 m2)- der Haupteingang des Hauses (7,49m2)- ein Duschraum (6,48 m2)- ein separates WC - eine Mastersuite (11,36 m2) mit einem Ankleidezimmer von 9,84 m2.Ebene im Erdgeschoss des Gartens:- Wohnzimmer/Küche (55,53 m2) mit großen Fensterfronten, die sich auf eine 28,66 m2 große Terrasse mit angrenzendem Garten öffnen von 136 m2- ein Flur von 7,28 m2- eine Speisekammer von 9,35 m2- eine Waschküche/Abstellraum von 9,67 m2- ein separates WC von 1,85 m2 - ein technischer Raum von 8,91 m2Ebene 1. Stockwerk:- 3 Schlafzimmer (15,35; 15,56 und 14,89m2), zwei davon mit Zugang zur Terrasse (6,55m2)- ein Badezimmer 7,95m2- separates WC 1,98m2Heizung: WärmepumpeVerkaufspreis (MwSt. 3%): 1.249.000,00 EuroVerkaufspreis (MwSt. 17%): 1.299.000,00 Euro.Die angegebenen Verkaufspreise nennen eine Mehrwertsteuer von 3%, die vorbehaltlich bestimmter gesetzlicher Bedingungen gewährt wird.Der Preis beinhaltet keine Notar- oder Registrierungskosten.Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren:+352 28 99 15 07 oder click here ---------- New construction of 3 single-family homesLocated in the idyllic village of Weiler-la-Tour, Agence EFFEKT offers you an exclusive new-build house (lot 2 house N° 25 a) with236 m2 ( living area of +/−186 m2 ) on a plot of 3.47 are, set over 3 levels.First floor: -a double garage (33.96 m2)- main entrance (7.49m2)- shower room (6.48 m2)- separate WC - master suite (11.36 m2) with dressing room (9.84 m2)Garden level:- 55.53 m2 living room/kitchen with large bay windows opening into a 28.66 m2 terrace with adjoining garden from 136 m2- 7.28 m2 hallway- a 9.35 m2 storeroom- a 9.67 m2 laundry/utility room- 1.85 m2 separate WC - 8.91 m2 utility room1st floor level:- 3 bedrooms (15.35; 15.56 and 14.89m2), two with terrace access (6.55m2)- bathroom 7.95m2- separate WC 1.98m2Heating: Heat pumpSelling price (VAT 3%): 1,249,000.00 eurosSelling price (17% VAT): 1,299,000.00 eurosThe sales prices shown include 3% VAT, subject to certain legal conditions.The price does not include notary or registration fees.Please do not hesitate to contact us on:+352 28 99 15 07 or click here