Strassen, 8110, Grand Duchy of Luxembourg

Contactez-le +352 621 323 867 pour cette annonce. ---EN VENTE EXCLUSIVE chez Active Invest----Vente d'un appartement haut de standing, de 100,42 m2 avec grenier aménageable de 19m2 dans le quartier recherché du Rollingergrund de Luxembourg-ville à deux pas du Centre-Ville-Limpertsberg-KirchbergVente en l'état futur d'achèvement (VEFA). LE PRIX DE CONSTRUCTION N'EST PAS INDEXEDisponible 1ier semestre 2026 !Caractéristiques : L'appartement se situe au dernier étage de la résidence et offre : - Hall d'entrée - Grand séjour avec salle à manger et cuisine équipée de 38m2 avec accès au jardin privatif de 16 m2- WC séparé - Salle de douche - Chambre 1 de 15m2 - Chambre 2 de 19 m2+ Grenier aménageable de 19 m2 Spécificités de la résidence :- Ascenseur- Cave privative inclus- Buanderie, local vélos et local poubelles au sous-sol- Ventilation contrôlée double flux- Chauffage au sol- Châssis PVC Triple vitrage- Stores électriques- Finitions haut de gammeAvec l'acquisition de cet appartement, vous recevez un cadre de vie calme et verdoyant de la Ville, tout en bénéficiant d'excellentes infrastructures et d'un accès très rapide vers le centre de Luxembourg.L'appartement est parfaitement adapté à toute personne qui adore vivre proche de toutes commodités tout en profitant de la privacité adaptée dans un cadre de vie hors du commun. La résidence est située à proximité des transports en commun, du tram à la place de l'étoile, de l'accès à l'autoroute (Strassen), des écoles, crèches, médecins et hôpitaux (CHL, Kannerklinik), commerces et supermarchés.N'hésitez pas à nous joindre pour plus de renseignements.Les plans pourront être fournis suivant demande.Acheter du neuf c?est avoir la garantie et la tranquillité pour des annéesSchwätze Lëtzebuergesch / Parle Français / Spreche Deutsch / Speak English---ENGLISH VERSIONContact +352 621 323 867 for this apartment--- EXCLUSIVE at Active Invest----Sale of a high-end apartment of 100.42 m2 with an attic of 19m2 in the Rollingergrund district of Luxembourg-city, in a future residence.Features :The apartment is located on the top floor of the residence and offers:-Entrance hall- Large living room with dining room and fitted kitchen of 38m2 with access to the private garden of 16 m2- Separate toilet- Bathroom- Bedroom 1 of 15m2- Bedroom 2 of 19 m2+ attic of 19 m2Specifics of the residence:-Elevator- Private cellar included- Laundry room, bike room and garbage room in the basement- Double flow-controlled ventilation-Floor heating- Triple glazed PVC frame- Electric blinds- High-end finishesWith the acquisition of this apartment, you receive a calm and green living environment in the core of Luxemburg City, while benefiting from excellent infrastructures and very quick access to the center of Luxembourg-Limpertsberg-Kirchberg.The apartment is perfectly suited to anyone who loves to live close to all amenities while enjoying the appropriate privacy in an extraordinary living environment.The residence is located close to public transport, the tram at place de l'étoile, access to the highways, schools, nurseries, doctors and hospitals (CHL, Kannerklinik), shops and supermarkets.Do not hesitate to contact us for more information.Plans can be provided upon request.Buying new means having the guarantee and peace of mind for yearsSchwätze Lëtzebuergesch / Speak French / Spreche Deutsch / Speak English