Rue jean-Pierre huberty, Luxembourg, 1742, Grand Duchy of Luxembourg

Une maison d'environ 214 m2, avec jardin, située au milieu des quartiers de Mulhenbach, Rollingergrund, Limpertsberg et Eich !La propriété est ainsi disposée :- Au rdc : Garage (20 m2) Entrée (18m2), 2 salles de douche avec WC (10 m2), 1 cuisine (22 m2) équipée de toute la vaisselle et accessoires, inclus réfrigérateur, four, plaques, four micro-ondes, bouilloire, machine à café.., 1 table, Lave-linge et sèche-linge, tables et fers à repasser, aspirateur. Accès au jardin commun,- Au 1er étage : 4 chambres (9 m2, 9 m2, 17 m2, 13m2) et couloir (7 m2),- Au 2ème étage : 4 chambres (9 m2, 9 m2, 17 m2, 13m2) et couloir (8 m2),- Au 3ème et dernier étage : 2 chambres (11 m2, 10 m2) 1 salle de douche avec WC (5 m2) et couloir (8 m2).La maison est actuellement entièrement louée, exploitée actuellement en 10 chambres en co-location.Rentabilité nette de 3,6 %, entièrement gérée par une agence immobilière reconnue et sérieuse.Possibilité également de réaliser 3 appartements.Chaque chambre est équipée comme suit :- 1 lit double- 1 table de chevet avec lampe- 1 bureau avec lampe + 1 chaise- 1 armoire- 1 télévision- 1 chromecastDans un environnement calme tout proche de la forêt de Bambesch, la résidence est idéalement située à Luxembourg-centre, proche du Bus 21 direct vers Hamilius et Kirchberg (toutes les 20 minutes).Limpertsberg Glacis (Caceis) : 3,5 km - 7 minGare : 5 km - 11 minCloche d'Or (Deloitte) : 8,4 km - 15 minKirchberg (KPMG) : 5 km - 9 minCentre Hamilius : 4,4 km - 9 minSalles de sports et centres commerciaux dans le quartier voisin de Beggen.