Construite en 2016 et située dans un quartier exclusivement résidentiel, superbe maison présentant 4 côtés libres, de +/- 225 m2 habitables sur 6.34 ares de terrain privatif clos, comprenant :Au rez-de-chaussée :- Hall d'accueil.- Wc séparé.- Cuisine Suréquipée haut de gamme et indépendante avec accès terrasse arrière et au jardin orienté plein sud.- Salon et salle à manger avec accès terrasse arrière et au jardin orienté plein sud.- Chambre à coucher avec salle de douche privative- Débarras sous escalier.- Buanderie- Local technique (VMC)- Garage 2 voitures et rangements + 4 emplacements de parkings extérieurs devant.Au 1er étage :- Hall d'étage.- 3 chambres à coucher « enfants ».- 1 suite parentale avec dressing et salle de bains (Comprenant baignoire, douche, lavabo et Wc) privatifs. Cette salle de bains dispose d'un 2ème accès depuis le hall détage.- Salle de douche.Observations :La maison présente un état dentretien impeccable. Elle a été construite en ossature bois avec des matériaux haut de gamme, de tout premier choix.Elle dispose d'une très belle décoration et nécessite aucun travail de rénovation.- Superbes cuisine équipée et salles de bains (x 3).- Chauffage par pompe à chaleur et chauffage par le sol dans toute la maison.- La façade, l'installation électrique, linstallation chauffage / sanitaire, la charpente et la couverture, datent de l'année de construction, soit 2017.- Toutes les fenêtres sont en PVC triple vitrage et tous les volets sont électrique.- Système d'alarme.- VMC et panneaux solaires thermostatiques.- Poêle à bois à rayonnement dans le living.- Grenier accessible par échelle de service, toiture isolée.- Superbe jardin clos exposé plein sud et aménagé par un paysagiste professionnel, maisonnette de jardin.Située dans une impasse d'un quartier exclusivement résidentiel très tranquille (forêt juste en face, ...)A +- 20 minutes de Luxembourg Ville.Elle dispose d'un passeport énergétique A/B.Toujours sous garantie décennale jusquen 2026..-----------------------------------------------------------------------------------Built in 2016 in "wood " (STREIF house), and located in a very quiet residential area, superb house with 4 free sides, +/- 225 m2 of living space on 6.34 ares of private land, including:On the ground floor :- Lobby.- Separate toilet.- High-end and independent over-equipped kitchen with access to the rear terrace and the south-facing garden.- Living room and dining room with access to the rear terrace and the south-facing garden.- Bedroom with private shower room- Storage room under stairs.- Laundry room- Technical room (VMC)- 2 car garage and storage + 4 outdoors parkings spaces in front.On the 1st floor:- Upstairs hall.- 3 "children's" bedrooms.- 1 parental suite with private dressing room and bathroom (including bath, shower it., lavabo and toilet). This bathroom has a 2nd access from the hall.- Bathroom.Comments:The house is in immaculate condition. It was built in a wooden frame with top-of-the-range materials, of the very first choice.It has a very beautiful decoration and requires no renovation work.- Superb equipped kitchen and bathrooms (x 3).- Heating Pump and underfloor heating everywhere.- The facade, the electrical installation, the heating / sanitary installation, the frame and the roofing, date from the year of construction, i.e. 2016.- All windows are PVC triple glazed and all shutters are electric.- Alarm system.- VMC and thermostatic solar panels.- Radiant wood stove in the living room.- Attic accessible by service ladder, insulated roof.- Superb enclosed garden facing south and landscaped by a professional landscaper, garden house.Located in a dead end of a very quiet exclusively residential area (forest just opposite, ...)At + - 20 minutes from Luxembourg City.It has an A/B energy passport.Still under ten-year warranty until 2026.
Property type | House |
Bathrooms | 3 |
Bedrooms | 5 |
EPC certificate number | A |
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