17 Rue jean-Pierre kirsch, Dippach, 4974, Grand Duchy of Luxembourg

Nous vous proposons à la location, un atelier polyvalent de ± 150m² (photo, vidéo ou autre activité commerciale). Il est situé au calme dans le vieux village de Dippach et est baigné de lumière naturalle. Il a un accès aisé vers la ville de Luxembourg.Une partie de l'espace intérieure bénéficie d'une hauteur de 6 mètres, d'une mezzanine de ± 13m², d'une salle de douche et à l'extérieur une terrasse. Le bâtiment avec ses 4 façades libres a un grand accès à l'arrière qui permet d'introduire une voiture ou autres objets imposants. Il est baigné de lumière naturelle et bien ventilé..L'atelier a un chauffage au gaz qui assure un confort thermique pour toute l'année, le Passeport énergétique est C-C..Services et commodités à proximité :.L'atelier est idéalement situé, offrant un accès facile à une variété de services et commodités :Transports en commun : Un arrêt de bus est à proximité pour faciliter vos déplacements.Commerces : Plusieurs commerces sont accessibles rapidement pour vos besoins quotidiens.Connexions autoroutières : Les autoroutes proches permettent des déplacements aisés vers les villes environnantes.Loisirs : Des pistes cyclables et de randonnées sont à proximité pour les amateurs de plein air.Restaurants : Une variété de restaurants sont à proximité pour vos repas et réunions..Disponible de suite.Détails complémentaires :.Prix : 2 500,- € / mois ;Charges mensuelles : 400,- €Garantie locative : 5 000,- € (2 mois de loyer) ;Frais d'agence : 15% loyer annuel + TVA soit € 5.265,-.***********************.ENGLISH VERSIONWe are offering to let a multi-purpose workshop of approx. 150m² (for photography, video or other commercial activity). It is situated in a quiet location in the old village of Dippach and is bathed in natural light. It has easy access to Luxembourg City..Part of the interior space has a height of 6 metres, a 13m² mezzanine, a shower room and a terrace outside. The building, with its 4 unobstructed facades, has a large access at the rear, allowing a car or other large objects to be brought in. It is bathed in natural light and well ventilated..The workshop has gas-fired heating, which ensures thermal comfort all year round. The Energy Pass is C-C..Services and amenities nearby :.The workshop is ideally located, offering easy access to a variety of services and amenities :Public transport: A bus stop is nearby to make it easier for you to get around.Shops: Several shops are within easy reach for your daily needs.Motorway links: Nearby motorways make it easy to get to the surrounding towns and cities.Leisure: Cycling and hiking trails are nearby for outdoor enthusiasts.Restaurants: A variety of restaurants are nearby for your meals and meetings..Now available.Further details :.Price : 2 500,- € / month ;Monthly service charges : 400,- €.Rental guarantee : 5 000,- € (2 months rent) ;Agency fees: 15% of annual rent + VAT - € 5.265,-.Contact : Jimmy de Brabant - tél :+352 661 167 494 - e-mail click here