A vendre bel appartement de 68m2 avec 2 chambres situé à Luxembourg-Gare. Ce bien se situe dans une petite rue calme à sens unique et au premier étage d\'une résidence construite en 1986 par le Fonds du Logement. Il est donc important de noter que l\'appartement est sous l\'effet d\'un bail emphytéotique.En 2022, des nombreux travaux de rénovation ont été réalisés : cuisine équipée, salle de bains, revêtements de sol, peinture et l\'installation d\'un chauffage au sol dans la cuisine et la salle de douche. Cet appartement se trouve en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Vous y découvrirez un hall d\'entrée avec une penderie/débarras, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à une loggia d\'environ 6m2.La partie nuit dispose de 2 chambres et d\'une salle de douche avec branchements pour la machine à laver. Au sous-sol, une cave et un emplacement de parking privatif complètent l\'ensemble. Disponibilité : immédiate. Située dans la rue Wilson, cette propriété bénéficie d\'une situation privilégiée et au calme. Le quartier de Luxembourg-Gare offre quant à lui un accès rapide à toutes commodités telles que commerces, banques, restaurants... et réseaux de transports en commun ainsi qu\'aux principaux axes autoroutiers. Situé à proximité de rues commerçantes, le quartier est reconnu pour son dynamisme. L\'objet se situe au: 29, rue Wilson L-2732 Luxembourg-Gare.Prix du bien : 695\'000 Euros.Les frais d\'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste.Beautiful 2-bedroom 68sqm apartment for sale in Luxembourg-Gare. This property is located in a quiet one-way street on the first floor of a residence built in 1986 by the Fonds du Logement. It is therefore important to note that the apartment is under the effect of an emphyteutic lease.In 2022, extensive renovation work was carried out: fitted kitchen, bathroom, floor coverings, painting and the installation of underfloor heating in the kitchen and shower room. The apartment is in perfect condition and requires no further work. You\'ll find an entrance hall with a walk-in closet, a fitted kitchen opening onto the living room, and access to a 6m2 loggia.The sleeping area has 2 bedrooms and a shower room with washing machine connections. In the basement, a cellar and a private parking space complete the ensemble. Availability: immediate. Located on Rue Wilson, this property enjoys a privileged, quiet location. The Luxembourg-Gare district offers quick access to all amenities, including shops, banks, restaurants, public transport networks and major motorways. Located close to shopping streets, the district is renowned for its dynamism. The property is located at: 29, rue Wilson L-2732 Luxembourg-Gare.Property price : 695\'000 Euros.Agency fees are payable by the vendor. Exclusive sale by LIVIN REAL ESTATE. Discover all our properties on www.livin.lu. If you\'re looking to sell or rent your property, you too can benefit from our unrivalled quality of service in Luxembourg. Fast, free and, above all, realistic estimates.
Property type | Flat |
Bedrooms | 2 |
EPC certificate number | E |
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