Ce fabuleux duplex, niché en plein coeur du quartier historique et prisé de Pfaffenthal, à deux pas du funiculaire vers Kirchberg et de l'ascenseur panoramique vers le centre-ville, est proposé à la location.Idéal pour les personnes de passage à Luxembourg pour une mission professionnelle temporaire avec bail de courte durée, moins cher et plus agréable qu'un séjour à l'hôtel. Bien évidemment, une location longue durée est aussi envisageable pour les connaisseurs de l'endroit exceptionnel par exemple.L'appartement est entièrement rénové avec goût et des matériaux de très haute qualité, il est proposé complètement meublé et équipé.Il est composé d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et espace salle à manger, un wc séparé avec buanderie, deux belles suites (chambre avec dressing et salle de douche avec toilettes chacune) et terrasses à découvrir sur place.Loyer 3.200 EurosCharges 300 EurosCaution 9.600 Euros (garantie bancaire)Frais d'agence 3.744 Euros TTCBail courte ou longue durée possible souscription par particulier ou sociétéL'avance sur charges comprend : eau, chauffage, entretien du jardin.Possibilité d'inclure 2 heures de ménage/semaine pour 200 Euros/mois.L'assurance locative, Internet, ordures ménagères et l'électricité sont à souscrire séparément.N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visites. ---------- This fabulous duplex, nestled in the heart of the historic and popular district of Pfaffenthal, close to the funicular to Kirchberg and the panoramic elevator to the city center, is available for rent.Ideal for people passing through Luxembourg for a temporary professional mission with short term lease, cheaper and more pleasant than a hotel stay. Of course, a long-term rental is also possible for connoisseurs of the exceptional place for example.The apartment is completely renovated with taste and very high quality materials, it is offered completely furnished and equipped.It consists of a large bright living room with open kitchen and dining area, a separate toilet with laundry, two beautiful suites (bedroom with dressing room and shower room with toilet each) and terraces to discover on site.For rent 3.200 EurosCharges 300 EurosDeposit 9.600 Euros (bank guarantee)Agency fees 3.744 Euros TTCShort or long term lease possible subscription by individual or companyThe advance on charges includes: water, heating, garden maintenance.Possibility to include 2 hours of cleaning/week for 200 Euros/month.Rental insurance, Internet, household waste and electricity must be taken out separately.Do not hesitate to contact us for further information and visits.
Property type | Flat |
Bedrooms | 2 |
EPC certificate number | H |
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