40 mont?de clausen, Luxembourg, 1343, Grand Duchy of Luxembourg

Spécialiste de l\'immobilier au Luxembourg, l\'agence idemmo de Strassen, vous présente cette maison mitoyenne entièrement rénovée d\'une surface habitable de 97m² à Luxembourg Clausen.La maison dispose au rez-de-chaussée d\'un hall d\'entrée, d\'un grand local technique faisant également office de buanderie et d\'une première chambre ou bureau.Au premier étage se trouve un living avec cuisine équipée neuve, d\'un espace vestiaire, et d\'une toilette d\'invité.La seconde chambre est au second étage ainsi que la salle de douche avec WC. Possibilité de déposer également la machine à laver et ou le sèche linge dans cette pièce.Vous bénéficiez aussi d\'un grenier sous les combles pour ranger du matériel.La maison est totalement rénovée avec du parquet massif, une salle de douche moderne et design et une cuisine intégrée bien équipée.Transports en commun dans la rue, proche des écoles et de toutes commodités.A venir visiter sans tarder !- Loyer : 2.400 €/mois- Charges : 100 €/mois- Garantie bancaire ou Caution: 4.800€/mois- Disponible le 01/09/2024CPE en cours de réalisation.Les frais d\'agence s\'élèvent à un demi mois de loyer, soit 1200EUR + TVA (1404 EUR) à la charge du locataire.Luxembourg real estate specialist, idemmo Strassen, presents this fully renovated semi-detached house with 97m² of living space in Luxembourg Clausen.The first floor features an entrance hall, a large utility room that doubles as a laundry room, and a first bedroom or office.The second floor features a living room with new fitted kitchen, a checkroom and a guest toilet.The second bedroom is on the second floor, as is the shower room with WC. The washing machine and/or tumble dryer can also be placed in this room.There\'s also an attic space for storing equipment.The house has been completely renovated with solid parquet flooring, a modern designer shower room and a well-equipped fitted kitchen.Public transport in the street, close to schools and all amenities.Come and visit without delay!- Rent: €2,400/month- Utilities: €300/month- Bank guarantee or surety: 4.800€/month- Agency commission payable by tenant: €1,404- Available on 01/09/2024