37, rue raoul follereau, Luxembourg, 1529, Grand Duchy of Luxembourg

Cents, un des beaux quartiers de la Ville de Luxembourg, magnifiquement placé sur un long plateau de la capitale.C’est exactement à cet endroit que vous avez l’opportunité d’acquérir une maison isolée sur un beau terrain largement ensoleillé.A quelques minutes du centre-ville, du plateau de Kirchberg, mais également des axes routiers pour rejoindre les autoroutes vers le sud ou le nord, tout cela pour faciliter votre vie au quotidien.La maison vous propose sur ses 237m2 de beaux volumes pouvant accueillir une famille nombreuse.Superbe véranda (2017) avec splendide vue sur le jardin.Le jardin dispose également d’un abri de jardin qui vous permettra de stocker vos meubles d’été.La maison se compose comme suit:RDC:Hall d'entrée - vestiaire - WC visiteurs - Bureau - Spacieux living/salle à manger et annexe (Veranda), totalisant +- 70m2 avec accès à la terrasse - Cuisine séparée avec accès à la terrasse - débarras1er étage: 4 spacieuses chambres dont une avec salle de bain privative - 1 salle de bain supplémentaireGrenier:Accessible depuis le hall de l'étage par escalier escamotableSous-sol:Salle cinéma - Dressing - Salle de douche - locaux technique et stockage - Garage 2 voitures Construction : 2000Annexe construite en 2017E-Pass :F-FTerrain :7a69caM2 : 237,50A visiter très vite Libre à convenirLes frais d'agence sont payables par la partie venderesse. ---------- Cents, eines der schönsten Viertel der Stadt Luxemburg, herrlich gelegen auf einer langen Hochebene der Hauptstadt.Dies ist genau das Richtige für Sie, denn Sie haben die Möglichkeit, ein isoliertes Haus auf einem schönen, weitläufigen, isolierten Gelände zu erwerben.Ein paar Minuten vom Stadtzentrum und dem Kirchberg-Plateau entfernt, aber auch in der Nähe der Autobahnen nach Süden oder Norden, um Ihnen das Leben im Alltag zu erleichtern.Das Ihnen zur Verfügung stehende Haus umfasst 237 m2 große Volumen und bietet Platz für eine Familie.Hervorragende Veranda (2017) mit herrlichem Blick auf den Garten.Der Garten verfügt auch über einen Schuppen, der Ihnen die Lagerung Ihrer Möbel ermöglicht.Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:Erdgeschoss:Eingangshalle – Ankleide – Gäste-WC – Büro – geräumiger Wohn-/Salon mit Wintergarten, insgesamt mehr als 70 m² mit Zugang zur Terrasse – separate Küche mit Zugang zur Terrasse – Terrasse1. Etage: 4 geräumige Zimmer davon eins mit Badezimmer – 1 zusätzliches BadezimmerGrenier:Zugänglich über eine ausziehbare TreppeSous-Sol:Kinoraum - Dressing - Duschbad - Technik- und Abstellräume - Garage 2 Autos. Baujahr: 2000Anhang erstellt im Jahr 2017E-Pass: F-FGrundstück: 7a69caM2: 237,50Agenturkosten sind vom Verkäufer zu zahlen. ---------- Cents, one of the beautiful districts of Luxembourg City, magnificently placed on a long plateau of the capital.This is exactly where you have the opportunity to acquire a detached house on a beautiful, sunny plot of land.A few minutes from the city center, the Kirchberg plateau, but also the main roads to reach the highways to the south or the north, all this to make your daily life easier.The house offers you beautiful volumes on its 237m2 that can accommodate a large family.Superb veranda (2017) with splendid view of the garden.The garden also has a garden shed which will allow you to store your summer furniture.The house is composed as follows:Groundfloor:Entrance hall - cloakroom - guest WC - Office - Spacious living/dining room and annex (Veranda), totaling +- 70m2 with access to the terrace - Separate kitchen with access to the terrace - storage room1st floor: 4 spacious bedrooms, one with private bathroom - 1 additional bathroomAttic:Accessible from the upstairs hall by retractable staircaseBasement:Cinema room - Dressing room - Shower room - technical and storage rooms - 2 car garageBuilt: 2000Annex built in 2017E-Pass: F-FLand: 7a69caM2: 237.50To visit very quickly Free to agreeAgency fees are payable by the selling party.