2 Rue de la tuilerie, Esch-Sur-Alzette, 4336, Grand Duchy of Luxembourg

FR, ENG, LUL'appartement d'exception 100m² avec 3 chambres à Esch-sur-AlzettePlongez dans une expérience résidentielle exceptionnelle avec cet appartement de 100m², proposé en exclusivité par ALENSI Immobilière. Niché dans un quartier calme et résidentiel de la rue de la Tuilerie à Esch-sur-Alzette, cet appartement offre un cadre de vie paisible et sécurisé, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.Cet espace unique vous séduira par ses volumes généreux, son agencement optimal et sa luminosité exceptionnelle.Situé au 1er étage d'une résidence, découvrez un intérieur soigneusement aménagé qui se compose comme suit :- Un vaste hall d'entrée : Accueillez vos invités dans un hall d'entrée spacieux, équipé de placards encastrés pour un rangement optimal dès votre arrivée.- Une cuisine équipée et séparée : Préparez de délicieux repas dans une cuisine entièrement équipée et séparée, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.- Un séjour-salle à manger de 30m² : Profitez d'un espace lumineux et convivial avec un séjour-salle à manger de 30m², baigné de lumière naturelle et orné d'un sol en marbre, parfait pour se détendre en famille ou entre amis.- Trois belles chambres à coucher : Retirez-vous dans trois chambres à coucher spacieuses (16m², 13m² et 10m²), dont une avec accès à un balcon privatif de 6m², offrant un espace privé et paisible pour vous reposer.- Une salle de douche-WC et un WC séparé : Pour plus de confort au quotidien, l'appartement est équipé d'une salle de douche-WC moderne et d'un WC séparé.Pour compléter ce bien d'exception, profitez des commodités suivantes :- Un garage fermé et un emplacement de parking extérieur privé : Protégez votre véhicule dans un garage fermé et profitez d'un espace de stationnement extérieur privé pour vos invités ou un deuxième véhicule.- Une cave privative : Bénéficiez d'un espace de stockage supplémentaire avec une cave privative à votre disposition.- Une buanderie commune : Simplifiez-vous la vie avec l'accès à une buanderie commune pour vos besoins de lessive.- Un jardin commun arboré : Détendez-vous dans un jardin commun arboré, offrant un espace vert et paisible pour profiter des beaux jours.N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui au +352 621 777 177 ou +352 621 770 791 pour planifier une visite. Pour plus d'informations, visitez notre site web : www.alensi.lu.Offre d'achat possible après visite. Contactez l'agence immobilière Alensi par téléphone ou par email.___________ENGLISH:Exceptional Apartment 100m² 3 Bedrooms Esch-sur-AlzetteALENSI Immobilière exclusively offers a magnificent apartment with a living area of 100m² with 3 bedrooms nestled in a quiet and residential area of Rue de la Tuilerie in Esch-sur-Alzette. This apartment offers a peaceful and secure living environment, perfect for a family or a couple.This apartment will charm you with its generous volumes, optimal layout, and exceptional brightness.Located on the 1st floor of a residence, the apartment is structured as follows:- A spacious entrance hall: Welcome your guests in a spacious entrance hall equipped with built-in closets for optimal storage upon arrival.- An equipped and separate kitchen: Prepare delicious meals in a fully equipped and separate kitchen, ideal for sharing moments with family or friends.- A 30m² large living-dining room: Enjoy a bright and convivial space with a 30m² large living-dining room, bathed in natural light and adorned with a marble floor, perfect for relaxing with family or friends.- Three beautiful bedrooms: Retreat into three spacious bedrooms (16m², 13m², and 10m²), one of which has access to a private balcony of 6m², offering a private and peaceful space to rest.- A shower room-WC and a separate WC: For more comfort in everyday life, the apartment is equipped with a modern shower room-WC and a separate WC.To complete the package, the apartment also includes:A closed garage: Protect your vehicle in a closed garage, ensuring safety and peace of mind.A private outdoor parking space: Enjoy a private outdoor parking space for your guests or a second vehicle.A private cellar: Benefit from extra storage space with a private cellar at your disposal.A shared laundry room: Simplify your life with access to a shared laundry room to meet your laundry needs.A communal landscaped garden: Relax in a communal landscaped garden, offering a green and peaceful space to enjoy sunny days.Don't wait any longer to discover this exceptional property! Contact us today at +352 621 777 177 or +352 621 770 791 to schedule a visit. For more information, visit our website: www.alensi.lu.Purchase offer possible after visit. Contact the real estate agency Alensi by phone or email.___________LU:Wunneng mat 3 Schlofkummer op d'Tuileriestrooss zu Esch-an-der-AlzetteALENSI Immobilière proposéiert exklusiv eng wonnerschéin Wunneng mat enger Wunnfläch vun 100m² a mat 3 Schlofkummer an enger ruhiger a residenzieller Strooss op der Tuileriestrooss zu Esch-an-der-Alzette. Dës Wunneng bitt eng friddlech a sécher Umwelt, déi perfekt fir eng Famill oder e Paar ass.Dës Wunneng wäert Iech mat hiren grousszügige Volumen, hirem optimalen Uerdnung an hirem aussergewéinlechen Liicht anzeien.D'Wunneng leit am 1. Stack vun enger Residenz an huet folgend Aufteilung:En grousszügigen Entrée: Empfaange Wäert Iech d'Gäscht an engem grousszügigen Entrée, deen mat ageschafte Schränk fir eng optimale Stauung abegraff ass.Eng Equipéiert a getrennt Kichen: Bereedt deeleger Meel an eng komplett equipéiert a getrennt Kichen, déi ideal ass fir zesummen mam Famill oder Frënn ze deelen.E 30m² grouss Wunn-Esszimmer: Genéiss e liicht a gesellge Raum mat engem 30m² groussen Wunn-Esszimmer, deen mat natierlechem Liicht beliicht ass an mat engem Marmorbuedem verziert ass, perfekt fir mat der Famill oder Frënn ze entspannen.Dräi schéin Schlofkummer: Zéckt Iech an dräi geräime Schlofkummer (16m², 13m² an 10m²) zeréck, wouvunner een d'Accès op en private Balcon vun 6m² huet, deeenen een eng privat a fridlech Plaz fir sech ze erëhlen.E Duschraum-WC an e getrennt WC: Fir méi Komfort am Alldag ass d'Appartement mat enger moderner Duschraum-WC an engem getrennte WC equipéiert.Zer afronnen, enthält d'Appartement och:En zougemaachten Garage: Schützt Är Fuerschtfuergeschir am zougemaachten Garage, deen Sécherheet a Frieden ass.E private Parkplaz: Profitéiert vu private Parkplazen fir Är Gäscht oder en zweet Fuerschtfuergeschir.E private Keller: Profitéiert vum extra Stauungsplaz mam private Keller deen Iech zur Verfügung stéit.Eng gemeinsam Wäschkichen: Vereinfacht Äert Liewen mat Zougrëff op eng gemeinsam Wäschkichen fir Är Waschbedierfnisser ze befriedegen.E gemeinsame begrënnte Gaart: Erluecht Iech an engem gemeinsame begrënnte Gaart, deen eng gréng a friddlech Plaz bitt fir d'Schinnegtage ze genéissen.Waart net méi fir dëst Ausnahmeobjekt ze entdecken! Kontaktéiert eis haut nach un de +352 621 777 177 oder +352 621 770 791 fir eng Visitt ze arrangéieren. Fir méi Informatiounen, besichtegt eis Websäit: www.alensi.lu.Kafuoffer méiglech no der Visitt. Kontaktéiert d'Immobilienagentur Alensi per Telefon oder E-Mail.