47 route d'Esch, Fennange, 3332, Grand Duchy of Luxembourg

A vendre, magnifique appartement d\'environ 135m2 situé à Fennange (Bettembourg). Implanté au 2ème et dernier étage d\'une résidence de standing livrée récemment, ce bien de qualité a été totalement aménagé avec des matériaux et équipements de haute qualité. Vous y découvrirez un hall d\'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un généreux séjour donnant accès à la terrasse de 13,36m2. Depuis ce dernier, vous accéderez à une belle mezzanine d\'environ 20m2.La partie nuit se compose d\'une salle de bains, de 2 chambres et d\'une suite parentale avec son espace dressing et sa salle de douche privative. Au sous-sol, l\'appartement dispose d\'une grande cave de 12,50m2 (actuellement aménagée en salle de fitness), d\'une buanderie commune et d\'un emplacement de parking privatif. Disponibilité: immédiate.Fennange appartient à la Commune de Bettembourg et offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en profitant de tous les avantages qu\'apporte la proximité avec cette dernière. Commerces, écoles, crèches, gare et l\'autoroute sont accessibles en moins de 5 minutes. En plus de disposer de toutes les commodités, cette localité est située à seulement 10km de Luxembourg-Centre et bénéficie d\'un accès facilité au Ban de Gasperich. Prix du bien: 1\'190\'000 Euros.Les frais d\'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste.Beautiful 135m2 apartment for sale in Fennange (Bettembourg). Located on the 2nd and top floor of a recently delivered luxury residence, this quality property has been fully fitted out with high quality materials and equipment. You\'ll discover an entrance hall, a fitted kitchen opening onto a generous living room with access to the 13,36m2 terrace. From the latter, you\'ll access an attractive mezzanine of approx. 20m2.The night area comprises a bathroom, 2 bedrooms and a master suite with dressing area and private shower room. The basement features a large 12,50m2 cellar (currently converted into a fitness room), a shared laundry room and a private parking space. Availability: immediate.Fennange is part of the Commune of Bettembourg, offering a quiet, leafy setting and all the advantages of proximity. Shops, schools, nurseries, the train station and the freeway are all less than 5 minutes away. In addition to having all amenities, this locality is only 10km from Luxembourg-Centre and benefits from easy access to the Ban de Gasperich. Property price: 1\'190\'000 Euros.Agency fees are payable by the vendor. Exclusive sale by LIVIN REAL ESTATE. Discover all our properties on www.livin.lu. If you\'re looking to sell or rent your property, you too can benefit from our unrivalled quality of service in Luxembourg. Fast, free and, above all, realistic estimates.