205 Rue principale, Munsbach, 5366, Grand Duchy of Luxembourg

Située à Munsbach dans la commune de Schuttrange, au 2ième étage d'une résidence à 6 unités sans ascenseur datant de 1998, ce bel appartement avec balcons propose une surface habitable de ± 84 m² pour une surface totale de ± 133 m².L’offre est idéale pour un jeune couple avec ou sans enfant, un premier achat ou un investissement.L’appartement se compose comme suit:Au 2ième étage, le couloir/hall d’entrée de ± 9 m² dessert d’un côté une cuisine équipée/aménagé de ± 11 m², un séjour/salon salle à manger de ± 29 m² avec accès à un balcon de ± 5 m². De l’autre côté le couloir dessert la partie nuit avec 1 chambre de ± 16 m² avec balcon de ± 3 m², 1 seconde chambre de ± 12 m², une salle de bain (baignoire, meuble lavabo, miroir, rangements) ainsi qu’un wc séparé de ± 2 m².Au 3ème, un grenier aménagé de ± 14 m² offre un espace supplémentaire.Au sous-sol, une cave privative de ± 20 m² et une buanderie commune.Au rez-de-chaussée, à l'extérieur 1 garage fermé de ± 15 m² ainsi qu'un emplacements de parking complète l’offre.Détails complémentaires :- Possibilité de connecter le grenier à l'appartement via une ouverture- Chaudière mazout (2022), boiler de 2007, chauffage par radiateurs- Double vitrage, châssis PVC, volets manuels, volets électriques dans le séjour- Passeport énergétique F - G- Ecoles, commerces, supermarché, médecins, restaurants à proximité- Transports en commun et gare à ± 150 m- Parking public gratuit à 100 mAgent responsable: Nora Avdic au +352 691 136 875 ou click here responsable: Nora Avdic au +352 691 136 875 ou click here in Munsbach in the commune of Schuttrange, on the 2nd floor of a 6-unit residence without lift dating from 1998, this beautiful flat with balconies offers a living area of ± 84 m² for a total surface area of ± 133 m².The property is ideal for a young couple with or without children, a first-time buyer or an investment.The flat is composed as follows:On the 2nd floor, the ± 9 m² hallway leads on one side to a ± 11 m² fitted/equipped kitchen, a ± 29 m² living/dining room with access to a ± 5 m² balcony. On the other side, the corridor leads to the sleeping area with 1 bedroom of 16 m² with a balcony of 3 m², 1 second bedroom of 12 m², a bathroom (bath, washbasin unit, mirror, storage space) and a separate wc of 2 m².On the 3rd floor, a 14 m² converted attic offers additional space.In the basement, there is a 20 m² private cellar and a shared laundry room.On the ground floor, there is a 15 m² garage and a parking space.Further details:- Possibility of connecting the attic to the flat via an opening- Oil-fired boiler (2022), boiler from 2007, radiator heating- Double glazing, PVC windows, manual shutters, electric shutters in the living room- Energy passport F - G- Schools, shops, supermarket, doctors, restaurants nearby- Public transport and railway station 150 m away- Free public car park 100 m awayContact: Nora Avdic on +352 691 136 875 or click here