In French, English, German, LuxemburgishFRVisite virtuelle disponible :L'agence ImmoLux-2% de Remich vous souhaite la bienvenue à PétangeCe bien est proposé au prix de 500 000 EUR + 10 000 EUR de frais d'agence soit 1,96% du prix total de vente de 510 000 EUR FAI à la charge de l'acquéreur.Localisation :* A Pétange* A 20 min d'Esch-sur-Alzette* A 30 min du centre-ville de Luxembourg* A proximité de toutes commodités (proche des axes autoroutiers, des transports en commun, des écoles, loisirs, parcs, commerces, restaurants,...)* Appartement au 2ème étage avec ascenseur* Dans une résidence récente (2018) calme et sécuriséePrésentations détaillées:Lumineux appartement de 72m² présentant les prestations suivantes:* Une entrée avec visiophone et un espace pour placard* Un séjour de 33,70m² comprenant:- Une cuisine dinatoire équipée (four, micro-onde, lave-vaisselle, hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur et congélateur)- Un espace salon- Un accès au balcon* Une chambre de 13m²* Un bureau de 8m²* Une salle d'eau de 5m² avec douche, meuble vasque et WC* Des toilettes séparées avec lave-mainsEn extérieur* Un balcon avec vue dégagée* Orientation Nord-Ouest* Un jardin commun à la résidenceAu sous sol* Une cave privative* Buanderie communeStationnement* Une place privative dans le parking souterrain de la résidence (accès sécurisé avec porte motorisée)* Places de stationnement aux abords de l'immeubleTaxe, charges et consommation énergétique :* 192€/mois de charges de copropriété (entretien des communs, ascenseur et espace vert, assurance du bâtiment, frais de syndic)* Chaudière commune au gaz (compteur individuel)* A VENIR €/an d'impôts fonciers* CPE : C* Volets motoriséesENG**Virtual tour available:**The ImmoLux-2% agency in Remich welcomes you to Petange.This property is offered at the price of 500,000 EUR + 10,000 EUR agency fees, i.e., 1.96% of the total sale price of 510,000 EUR, to be paid by the buyer.**Location:*** In Pétange* 20 minutes from Esch-sur-Alzette* 30 minutes from Luxembourg City center* Close to all amenities (near highways, public transport, schools, leisure, parks, shops, restaurants, ...)* Apartment on the 2nd floor with elevator* In a recent (2018), calm, and secure residence**Detailed presentations:**Bright 72m² apartment with the following features:* An entrance with intercom and space for a closet* A 33.70m² living room including: - A dining kitchen equipped with oven, microwave, dishwasher, hood, stove, refrigerator, and freezer - A lounge area - Access to the balcony* A 13m² bedroom* An 8m² office* A 5m² bathroom with shower, vanity unit, and WC* Separate toilets with a hand wash**Outside:*** A balcony with an unobstructed view* Northwest orientation* A shared garden in the residence**In the basement:*** A private cellar* Shared laundry room**Parking:*** A private space in the underground parking of the residence (secured access with motorized door)* Parking spaces around the building**Taxes, charges, and energy consumption:*** 192€/month in condominium fees (maintenance of common areas, elevator, and green spaces, building insurance, management fees)* Common gas boiler (individual meter)* To be determined €/year in property taxes* EPC: C* Motorized shutters---GER**Virtuelle Besichtigung verfügbar:**Die Agentur ImmoLux-2% in Remich heißt Sie in Petange willkommen.Diese Immobilie wird zu einem Preis von 500.000 EUR + 10.000 EUR Maklergebühren angeboten, d.h., 1,96% des Gesamtverkaufspreises von 510.000 EUR, die vom Käufer zu tragen sind.**Lage:*** In Pétange* 20 Minuten von Esch-sur-Alzette entfernt* 30 Minuten vom Stadtzentrum von Luxemburg entfernt* In der Nähe aller Annehmlichkeiten (nahe Autobahnen, öffentlicher Verkehrsmittel, Schulen, Freizeitmöglichkeiten, Parks, Geschäfte, Restaurants, ...)* Wohnung im 2. Stock mit Aufzug* In einer ruhigen und sicheren Residenz aus dem Jahr 2018**Detaillierte Präsentationen:**Helle Wohnung mit 72m², ausgestattet mit:* Einem Eingang mit Gegensprechanlage und Platz für einen Schrank* Einem 33,70m² großen Wohnraum, bestehend aus: - Einer Essküche mit Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Kochfeld, Kühlschrank und Gefrierschrank - Einem Wohnzimmer - Zugang zum Balkon* Einem 13m² großen Schlafzimmer* Einem 8m² großen Büro* Einem 5m² großen Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC* Separaten Toiletten mit Handwaschbecken**Außenbereich:*** Einem Balkon mit freier Aussicht* Nordwest-Ausrichtung* Einem Gemeinschaftsgarten in der Residenz**Im Keller:*** Einem privaten Keller* Einer gemeinschaftlichen Waschküche**Parken:*** Einem privaten Stellplatz in der Tiefgarage der Residenz (gesicherter Zugang mit motorisiertem Tor)* Parkplätze in der Nähe des Gebäudes**Steuern, Nebenkosten und Energieverbrauch:*** 192€/Monat an Nebenkosten (Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche, Aufzug und Grünflächen, Gebäudeversicherung, Verwaltungskosten)* Gemeinsame Gasheizung (individueller Zähler)* Zu erwartende €/Jahr Grundsteuer* EPC: C* Motorisierte Rollläden---LUX**Virtuell Visitt disponibel:**D'Agence ImmoLux-2% vu Réimech heescht Iech zu Petange wëllkomm.Dës Immobilie gëtt zum Präis vun 500.000 EUR + 10.000 EUR Agencekäschte proposéiert, dat sinn 1,96% vum Totalverkafspräis vun 510.000 EUR, déi vum Keefer ze droe sinn.**Lokalitéit:*** Zu Péiteng* 20 Minutte vun Esch-Uelzecht* 30 Minutte vum Stadzentrum vu Lëtzebuerg* No bei all Servicer (no un den Autobunnen, den ëffentlechen Transport, d'Schoulen, Fräizäit, Parken, Geschäfter, Restauranten, ...)* Appartement am 2. Stack mat Lift* An enger roueger a gesécherter Residenz (2018)**Detailéiert Presentatiounen:**Liicht Appartement vun 72m² mat dësen Ausstattungen:* Eng Entrée mat Gegensprechanlage an enger Platz fir Schaf* E Living vu 33,70m² abegraff: - Eng equipéiert Kichen (Uewen, Mikrowell, Geschirspüler, Dunsthaube, Kachplack, Frigo a Gefrierschaf) - Eng Sëtzberäich - Zougang zum Balkon* Eng Schlofkummer vun 13m²* E Büro vun 8m²* Eng Buedzëmmer vun 5m² mat Dusch, Wäschëchel an WC* Separat Toiletten mat Lavabo**Baussen:*** E Balkon mat onbehënnerter Vue* Nordwestlech Orientéierung* En gemeinschaftleche Gaart an der Residenz**Am Keller:*** Eng privat Kellerech* Gemeinsam Wäschkichen**Parken:*** Eng privat Plaz an der ënnerierdescher Parkplaz vun der Residenz (geséchert Zougang mat motoriséierter Dier)* Parkplazen an der Géigend vum Gebai**Steieren, Käschten a Energieverbrauch:*** 192€/Mount un Nebekäschten (Ënnerhalt vun de gemeinschaftleche Beräicher, Lift a Gréngflächen, Gebaierversécherung, Gestiounskäschten)* Gemeinsame Gasheizung (individuelle Compteur)* Nach ze bestëmmen €/Joer un Immobiliefsteier* EPC: C* Motoriséiert Rolllueden
Property type | Flat |
Bedrooms | 2 |
EPC certificate number | C |
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