Magnifique maison libre de trois côtés, située au bout d'une rue calme sans issue près de la forêtLa maison se compose comme suit :Rez-de-chaussée• Garage avec porte électrique, local technique séparée avec accès direct à la maison• Hall d'entrée lumineux et convivial• Salle de douche avec Wellness/hammam• Emplacement voiture devant le garage1 Étage • Couloir• Salon/salle à manger spacieux avec accès au balcon couvert. Cheminée au bois• Cuisine équipée semi-séparée par trois portes coulissantes en verre opale• WC séparéAir conditionné Un escalier à limon en acier de haute qualité avec des marches en bois et des garde-corps en verre mène au deuxième étage via un palier en verre 2ème Étage• Chambre avec air conditionné• Deuxième chambre, actuellement utilisée comme dressing• Balcon couvert avec vue sur la forêt, accessible par 2 chambres• Grande salle de bain lumineuse (douche à l'italienne, double lavabo et armoires sur mesure). Velux avec capteur de pluie 3 fenêtres Velux avec capteurs de pluie transportant la lumière dans la cage d'escalier ce qui crée une atmosphère ouverte et lumineuse Escalier en bois massif vers les combles aménagés Combles aménagés :Espace ouvert avec armoires encastrées et coin de douche, lavabo avec mobilier2 fenêtres Velux avec volets électriques extérieurs (moustiquaires et stores pare-soleil)Air conditionné Rénovations et modernisations en 2021:• Peinture intérieure dans toute la maison• Nettoyage de façade• Salle de bain : carrelage, installation sanitaire, robinetterie• Cuisine : évier céramique V&B, frigo américain, lave-vaisselle Miele• Air conditionné sur 3 étages• Installation d'un système d'adoucisseur d'eau• Renouvellement des moustiquaires dans toute la maison• Cage d'escalier vitréeComplément d'informations:• Volets roulants électriques• Système d'alarme• Système d'aspirateur Husky• Détecteurs de mouvement pour lumières dans le couloir et cage d'escalier• Raccord pour Fibre optique prévu Commodités et infrastructures :Maison Relais, école primaire, clubs sportifs et de musique, piscine, gastronomie, médecins et soins à domicile dans la commune de LarochetteDistances :Arrêt de bus et piste cyclable à 50 mètres Supermarché/Station essence à Larochette 2 kmLuxembourg Ville, Kirchberg (quartier des banques et de la finance), Aéroport du Findel à 25 kmDiekirch 14 kmMersch 12 kmJunglinster 10 kmLe »Müllertal » région visitée par les randonneurs se trouve à 10 min ---------- Magnificent detached house on three sides, situated at the end of a quiet dead-end street close to the forest.The house is composed as followsGround floor- Garage with electric door, separate utility room with direct access to the house- Bright and friendly entrance hall- Shower room with wellness/hammam- Car parking space in front of the garage1 Floor - Hallway- Spacious living/dining room with access to covered balcony. Wood-burning fireplace- Semi-separated fitted kitchen with three opal glass sliding doors- Separate WCAir conditioning A high quality steel string staircase with wooden treads and glass balustrades leads to the second floor via a glass landing. 2nd Floor- Bedroom with air conditioning- Second bedroom, currently used as a dressing room- Covered balcony with forest views, accessible from 2 bedrooms- Large, bright bathroom (walk-in shower, double washbasin and bespoke wardrobes). Velux window with rain sensor 3 Velux windows with rain sensors bring light into the stairwell, creating a bright, open atmosphere Solid wood staircase to the converted attic space Converted attic :Open space with built-in cupboards and shower area, washbasin with furniture2 Velux windows with external electric shutters (mosquito nets and sun blinds)Air conditioning Renovations and modernisation in 2021:- Interior painting throughout the house- Cleaning of facade- Bathroom: tiling, sanitary fittings, taps- Kitchen: V&B ceramic sink, American fridge, Miele dishwasher- Air conditioning on 3 floors- Installation of a water-softening system- Renewal of mosquito nets throughout the house- Glazed stairwellFurther information:- Electric roller shutters- Alarm system- Husky hoover system- Motion detectors for lights in hallway and stairwell- Fibre optic connection planned Amenities and infrastructure :Maison Relais, primary school, sports and music clubs, swimming pool, gastronomy, doctors and home care in the commune of LarochetteDistances :Bus stop and cycle path 50 metres away Supermarket/petrol station in Larochette 2 km awayLuxembourg City, Kirchberg (banking and financial district), Findel Airport 25 km awayDiekirch 14 kmMersch 12 kmJunglinster 10 kmThe "Müllertal", an area popular with hikers, is 10 minutes away.
Property type | House |
Bathrooms | 2 |
Bedrooms | 3 |
EPC certificate number | E |
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