1 rue ren?eimerskirch, Luxembourg, 2713, Grand Duchy of Luxembourg

A vendre à Gasperich (1 rue René Weimerskirch) un APPARTEMENT lumineux et en bon état, bien situé à proximité de toutes commodités, écoles, commerces, autobus, crèches, pharmacie etc..- L'appartement dispose d'une surface utile de 62,57 m2 et se trouve au 2e étage:- Hall d'entrée- Cuisine équipée individuelle- Living avec accès au balcon couvert (orienté plein sud) - 1 chambre à coucher - salle de bain (douche, lavabo, raccordement machine à laver)- Débarras- caveIdéal pour investisseurs ou première acquisition.Une 2e chambre pourrait être crée à la place de la cuisine (en intégrant la cuisine dans le séjour).Libre de suite.L'appartement est vendu avec bail emphytéotique (bail jusque 2094).Nouvelles fenêtres en 2017.Ecopass: E - FLes frais d'agence sont payables par la partie venderesse. ---------- Zu verkaufen in Gasperich (1 rue René Weimerskirch), eine helle WOHNUNG in gutem Zustand, gut gelegen in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Schulen, Geschäfte, Busse, Kindergärten, Apotheken usw. -Die Wohnung hat eine Nutzfläche von 62,57 m2 und befindet sich im 2. Stock:- Eingangshalle- Individuell ausgestattete Küche- Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon (nach Süden ausgerichtet)- 1 Schlafzimmer- Badezimmer (Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss)- Abstellraum- KellerIdeal für Investoren oder Erstkäufer.Anstelle der Küche könnte ein 2. Schlafzimmer entstehen (durch Integration der Küche in das Wohnzimmer).Sofort verfügbar.Die Wohnung wird mit einem langfristigen Mietvertrag ("Bail emphytéotique") (Mietvertrag bis 2094) verkauft.Neue Fenster im Jahr 2017.Ökopass: E - FDie Vermittlungsgebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. ---------- For sale in Gasperich (1 rue René Weimerskirch) a bright APARTMENT in good condition, well located close to all amenities, schools, shops, buses, nurseries, pharmacy etc. -The apartment has a useful surface area of ​​62.57 m2 and is located on the 2nd floor:- Entrance hall- Individual equipped kitchen- Living room with access to the covered balcony (facing south)- 1 bedroom- bathroom (shower, sink, washing machine connection)- Storage room- cellarIdeal for investors or first acquisition.A 2nd bedroom could be created in place of the kitchen (by integrating the kitchen into the living room).Available immediately.The apartment is sold with a long lease (lease until 2094).New windows in 2017.Ecopass: E - FAgency fees are payable by the selling party.