24a, l?ebuergerstrooss, Frisange, 5752, Grand Duchy of Luxembourg

Jolie maison libre de quatre côtés (+- 230m2 construits) à vendre à Frisange.La maison, type bungalow, est implantée sur un beau terrain plat de 6a49ca. Construite en 1992, elle se trouve dans un bon état et est habitable de suite. Quelques petits travaux de rafraîchissement peuvent être faits pour remettre la maison au goût du jour et/ou exploiter son potentiel (aménagement des combles).La maison se compose comme suit:Rez-de-jardin:- Spacieux hall d'entrée avec vestiaire- Cuisine indépendante (14m2) avec accès terrasse- Double séjour (37m2) avec accès terrasse- 2 chambres (13m2, 16m2)- Salle de bains (douche, baignoire, 2 vasques, 8m2)- WC séparé- Accès vers combles aménageables (dalle en béton, toiture isolée) par escalier escamotableRez-de-chaussée:- Garage 2 voitures (en enfilade, 37m2)- 2 pièces pouvant servir de chambre ou pièce loisirs (14m2, 15m2)- Salle de douche (WC, douche, vasque)- Buanderie avec accès jardin- Local technique (Chauffage au gaz 2014)La maison dispose en outre de 3 places extérieures pour voitures devant la maison.Rénovations faites les dernières années: Chaudière (Gaz, 2014)Frisange est le chef lieu de la Commune de Frisange.Excellents transports en commun pour rejoindre Luxembourg-Ville ou Esch-sur-Alzette.Et bien-sûr les axes autoroutes à quelques minutes.N’hésitez pas ! Contactez-nous pour un rendez-vous !Libre de suiteE-pass H-ILes frais d'agence sont payables par la partie venderesse. ---------- Hübsches freihstehendes Haus (+- 230m2 bebaut) zum Verkauf in Frisange.Das Haus vom Typ Bungalow liegt auf einem schönen flachen Grundstück von 6a49ca. Es wurde 1992 erbaut, befindet sich in gutem Zustand und ist sofort bewohnbar. Um das Haus auf den neuesten Stand zu bringen und/oder sein Potenzial auszuschöpfen (Dachgeschossausbau), können einige kleine Renovierungsarbeiten durchgeführt werden.Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:Erdgeschoss:- Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe- Unabhängige Küche (14m2) mit Zugang zur Terrasse- Doppelwohnzimmer (37m2) mit Zugang zur Terrasse- 2 Schlafzimmer (13m2, 16m2)- Badezimmer (Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken, 8m2)- Separates WC- Zugang zum ausbaubaren Dachgeschoss (Betonplatte, isoliertes Dach) über eine ausziehbare TreppeErdgeschoss:- Garage für 2 Autos (hintereinander, 37m2)- 2 Zimmer, die als Schlaf- oder Aufenthaltsraum genutzt werden können (14m2, 15m2)- Duschraum (WC, Dusche, Waschbecken)- Waschküche mit Zugang zum Garten- Technikraum (Gasheizung 2014)Das Haus verfügt außerdem über 3 Außenparkplätze vor dem Haus.In den letzten Jahren durchgeführte Renovierungen: Heizkessel (Gaz, 2014)Frisange ist die Hauptstadt der Gemeinde Frisange.Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsmittel, um Luxemburg-Stadt oder Esch-sur-Alzette zu erreichen.Und natürlich sind die Autobahnen nur wenige Minuten entfernt.Zögere nicht ! Kontaktieren Sie uns für einen Termin!Sofort verfügbarE-Pass H-IDie Vermittlungsgebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. ---------- Charming detached house (+- 230m2 built) for sale in Frisange.The house, bungalow type, is located on a beautiful flat plot of 6a49ca. Built in 1992, it is in good condition and is immediately habitable. Some small renovation work can be done to bring the house up to date and/or exploit its potential (attic conversion).The house is composed as follows:Ground floor:- Spacious entrance hall with cloakroom- Independent kitchen (14m2) with terrace access- Double living room (37m2) with terrace access- 2 bedrooms (13m2, 16m2)- Bathroom (shower, bathtub, 2 sinks, 8m2)- separate WC- Access to convertible attic (concrete slab, insulated roof) via retractable staircaseGround floor:- 2 car garage (connected, 37m2)- 2 rooms that can be used as a bedroom or leisure room (14m2, 15m2)- Shower room (WC, shower, sink)- Laundry room with garden access- Technical room (gas heating 2014)The house also has 3 outdoor car spaces in front of the house.Renovations made in recent years: Boiler (Gaz, 2014)Frisange is the capital of the Commune of Frisange.Excellent public transport to reach Luxembourg City or Esch-sur-Alzette.And of course the highways are just a few minutes away.Do not hesitate ! Contact us for an appointment!Available immediatelyE-pass H-IAgency fees are payable by the selling party.