Rue des remparts, Esch-Sur-Alzette, 4303, Grand Duchy of Luxembourg

Appartement à vendre - 115 m² - 2 balcons - GARAGE INCLUSSabrina ESCURE de l'agence DIRECT IMMO vous présente cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur, rue des Remparts. Construit en 1990, ce logement de 115 m², idéalement situé à proximité de toutes les commodités de la ville, offre un cadre de vie pratique.L'avis de l'agence :Cet appartement présente de nombreux atouts. L'ascenseur assure un accès direct et pratique à l'appartement. Les deux salles d'eau, rares pour un logement avec deux chambres, ajoutent un confort supplémentaire. Le garage, véritable avantage, offre un espace de stationnement, dans un quartier.Description de l'appartement :- Entrée : qui distribue les différents espaces de l'appartement.- Cuisine : Indépendante et entièrement équipée.- Séjour / Salle à manger / Salon : Un vaste espace de +/- 35 m², agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur un balcon avec une vue dominante.- Salle de bain : Avec WC et un espace dressing.- Salle de douche : avec aussi un WC.- Buanderie : Fonctionnelle, avec accès à un deuxième balcon.- Garage : Un atout précieux dans le quartier- Une cave : rangements supplémentaires à disposition.Informations complémentaires :- Chauffage collectif au gaz.- Double vitrage.- Parquet et carrelage au sol.- Classe énergétique : F La facade va etre refaite deja reglé par le propriétaire.Si vous souhaitez des informations complémentaires n'hésitez pas à me contacter :Sabrina ESCURE Agence DIRECT IMMOTéléphone : +352 661 876 661E.mail : click here for sale - 115 m² - 2 balconies - GARAGE INCLUDEDSabrina ESCURE from the agency DIRECT IMMO presents this apartment located on the 3rd floor with elevator, rue des Remparts. Built in 1990, this 115 m² accommodation, ideally located close to all the amenities of the city, offers a practical living environment.The Agency's opinion:This apartment has many advantages. The elevator provides direct and convenient access to the apartment. The two bathrooms, rare for accommodation with two bedrooms, add additional comfort. The garage, a real advantage, offers a secure parking space, an undeniable added value. Apartment Description:- Entrance: which distributes the different spaces of the apartment.- Kitchen: Independent and fully equipped.- Living/ Dining/ Living room: A large space of +/- 35 m², with a fireplace and opening onto a balcony with a dominant view.- Bathroom: With toilet and dressing area.- Shower room: also with a toilet.- Laundry: Functional, with access to a second balcony.- Garage box- Cellar: additional storage available.Additional information:- Collective gas heating.- Double glazing.- Parquet and floor tiles.- Energy Class: FIf you would like additional information, please contact me:Sabrina ESCURE Agency DIRECT IMMOPhone: +352 661 876 661E-mail: click here