FR:Von Poll vous propose à la location un très bel appartement à haut plafond dans le quartier de la Gare. Sa surface de +/- 82 m2 offre un bel espace de vie dans ce quartier très prisé et connecté.Cet appartement à hauts plafonds et portes hautes se compose d'un hall d'entrée, d'un living, d'une cuisine, une salle de bain et 2 grandes chambres. Situé au 3ème étage d'une petite copropriété, à 1 min à pied du tram, à 5 minutes à pied de la gare et à 10 minutes du centre ville par le pont "la Passerelle", cet appartement est idéalement situé.Conformément à la loi sur le bail à loyer du 10/7/2024 entrée en vigueur le 1/8/2024, les frais de commission d'agence immobilière d'un mois de loyer +TVA (17%) seront partagés équitablement (50/50) entre le bailleur et le locataire, chacun recevant sa facture. Elle est due à la signature du bail.Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n'assumons aucune garantie quant à la complétude, l'exactitude et l'actualité de ces indications. EN:Von Poll is offering for rent a beautiful high-ceilinged apartment in the Gare district. With a floor area of +/- 82 m2, this apartment offers plenty of living space in this highly appreciated, well-connected neighborhood.This apartment with high ceilings and high doors comprises an entrance hall, a living room, a kitchen, a bathroom and 2 large bedrooms. Located on the 3rd floor of a small building, 1 min walk from the tramway, 5 minutes walk from the train station and 10 minutes from downtown via the "la Passerelle" bridge, this apartment is ideally situated.In accordance with the law on rental leases of 10/7/2024 which came into force on 1/8/2024, the real estate agency commission fees of one month's rent + VAT (17%) will be shared equally (50/50) between the lessor and the tenant, each receiving their invoice. It is due on the date of the signing of the lease.All indications are based exclusively on the information made available to us by our customers. We do not assume any guarantee as to the completeness, accuracy and timeliness of these indications. DE:Von Poll bietet eine sehr schöne Wohnung mit hohen Decken im Gare-Viertel zur Miete an. Seine Fläche von +/- 82 m2 bietet einen schönen Wohnraum in dieser sehr beliebten Gegend.Diese Wohnung mit hohen Decken und hohen Türen besteht aus 2 Schlafzimmern auf der Rückseite, in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne.Der Raum wird durch ein schönes Wohnzimmer mit Parkettboden, 1 ausgestattete Küche und 1 Badezimmer vervollständigt.Dieses Apartment befindet sich in der 3. Etage, 5 Gehminuten vom Bahnhof und 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt an der Passerelle-Brücke und ist ideal gelegen.Gemäß dem Mietleasinggesetz vom 07.10.2024, das am 01.08.2024 in Kraft getreten ist, werden die Maklerprovisionskosten einer Monatsmiete + Mehrwertsteuer (17 %) gerecht aufgeteilt (50/50). zwischen dem Vermieter und dem Mieter, wobei jeder seine Rechnung erhält. Sie ist am Tag der Vertragsunterzeichnung fällig.Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns unsere Kunden zur Verfügung stellen. Wir übernehmen keine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Property type | Flat |
Bedrooms | 2 |
EPC certificate number | VIERGE |
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