106 rue des sources, Luxembourg, 2542, Grand Duchy of Luxembourg

L’Immobilière Lydia De Marco, vous propose à la vente, à Luxembourg-Weimerskirch, cet agréable appartement traversant 2 chambres avec balcon et parking intérieur, situé au 2ème étage d’une petite résidence à 5 unités.Cet appartement bien agencé, se compose comme suit :Un hall d’entrée avec placard encastré, une cuisine équipée séparée (+/- 11m²), un agréable espace jour (+/- 26m²) ouvert sur le balcon offrant une belle vue dégagée, un WC séparé lave-mains et fenêtre, une salle de bains (baignoire d’angle, lavabo, WC et fenêtre) et deux chambres à coucher (14m² et 13m²).Le tout est complété par une cave privative d’une surface utile de 3.38m², un emplacement intérieur (12,78m²) et une buanderie commune.Informations complémentaires :Petite résidence sans ascenseurAppartement entièrement carrelé et bien entretenuFenêtres dans la salle de bains et dans le WC séparéDouble vitrage de 1998Marquise électrique dans le livingFibre dans la résidenceCertificat énergétique : F/FCharges mensuelles : 290 Euro/moisFond de réserve existant A proximité immédiate de Luxembourg-Kirchberg et des Institutions Européennes ainsi que de toutes commodités Frais d’agence à la charge du vendeurPour davantage d’informations, contactez directement Lydia De Marco au 691 807 425 ou par e-mail : click here BELOWFor sale in Luxembourg-Weimerskirch, this pleasant 2-bedroom apartment with balcony and indoor parking, located on the 2nd floor of a small 5-unit residence.This well-appointed apartment is composed as follows : An entrance hall with built-in-cubboard, a separate fitted kitchen (+/-11m²), a pleasant day area (+/-26m²) opening onto the balcony offering a beautiful open view, a separate WC with hand basin and window, a bathroom (corner bath, sink, WC and window) and two bedrooms (14m² and 13m²).Everything is completed by a private cellar with a useful surface area of 3.38m², an indoor parking (12.78m²) and a shared laundry room.Further information :Small residence without elevatorFully tiled and well maintained apartmentWindows in the bathroom and in the separate toiletDouble glazing from 1998Electric marquee in the living-roomFiber installed in the residenceEnergy certificate : F/FMonthly charges : 290 Euro/monthExisting reserve fundIn the immediate vicinity of Luxembourg-Kirchberg and the European Institutions as well as all amenities.Agency fees payable by the sellerFor more information, contact Lydia De Marco directly on 691 807 425 or by e-mail : click here