15, rue nicolas-Ernest barbl, Luxembourg, 1210, Grand Duchy of Luxembourg

Début des travaux octobre 2024 !!24 mois de construction !!EFFEKT propose en exclusivité un projet d'un bâtiment plurifamiliale de 7 logements au design contemporain.L'immeuble comprend quatre appartements d'une chambre à coucher, un appartement de deux chambres à coucher et deux appartement de trois chambres à coucher.Ce bel immeuble se trouve juste à côté du CHL, de la boulangerie et de toutes les autres commodités dont on a besoin au quotidien. De plus, il y a de nombreux arrêts de bus dans le quartier, ce qui permet de se rendre dans toutes les directions.Adresse : 15,rue Nicolas - Ernest à L-1210 LuxembourgArchitecture soignée. Cahier des charges avec matériaux de premier choix et de standing Egalement modifiable selon vos envies.-Les deux plus grands appartements ont chacun une cave dans le prix annoncé.- Pour un supplément de 50.000 € TVA incluse, vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking dans le sous-sol (les plus grands appartements ayant la priorité)Appartement A 0.1 :rez de chaussééSitué au rdch, cet appartement trois chambres à coucher dispose d'une surface cadastrale totale de 90,67 m2 , de deux terrasses de 20,80 m2 et 13,83 m2 et d`un jardin privatif de 91,68 m2.Configuration idéale pour cet appartement :- salon/salle à manger/cuisine ouverte de 32,47 m2 avec accès terrasse de 20,80 m2- suite parentale avec accès terrasse - WC séparé- deux salles de bain dont une dans la suite parentale- trois chambre- débarras ---------- Innoko - Residenz BelairBaubeginn Oktober 2024 !!Bauzeit 24 Monate !!EFFEKT bietet exklusiv ein Projekt für ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in zeitgenössischem Design an.Das Gebäude besteht aus vier 1-Schlafzimmer-Apartments, einem 2-Schlafzimmer-Apartments und zwei 3-Schlafzimmer-Apartment.Dieses schöne Gebäude befindet sich direkt neben dem CHL, der Bäckerei und allen anderen Annehmlichkeiten, die man im Alltag braucht. Außerdem gibt es in der Gegend viele Bushaltestellen, so dass man in alle Richtungen fahren kann.Adresse: 15,rue Nicolas - Ernest in L-1210 Luxemburg.Gepflegte Architektur. Lastenheft mit erstklassigen Materialien und hohem Standard. Ebenfalls nach Ihren Wünschen veränderbar.-Die beiden größten Wohnungen haben jeweils einen Keller im ausgeschriebenen Preis.- Für einen Aufpreis von 50.000 € inkl. MwSt. haben Sie die Möglichkeit, einen Parkplatz im Keller zu erwerben (die größeren Wohnungen haben Vorrang).Wohnung A 0.1: ErdgeschossDiese Wohnung mit drei Schlafzimmern befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Gesamtkatasterfläche von 90,67 m2, zwei Terrassen von 20,80 m2 und 13,83 m2 und einen Privatgarten von 91,68 m2.Ideale Konfiguration für diese Wohnung:- Offenes Wohn-/Esszimmer/Küche von 32,47 m2 mit Zugang zu einer 20,80 m2 großen Terrasse.- Mastersuite mit Zugang zur Terrasse. - separates WC- zwei Badezimmer, eines davon in der Mastersuite- drei Schlafzimmer- Abstellraum ---------- Innoko - Belair residenceStart of construction October 2024 !!24 months construction time !!EFFEKT offers an exclusive project for a 7-unit multi-family building with a contemporary design, comprising four one-bedroom apartments, one two-bedroom apartments and two three-bedroom apartment.This beautiful building is right next to the CHL, the bakery and all the other amenities you need every day. What's more, there are numerous bus stops in the neighborhood, making it easy to get to anywhere.Address: 15, rue Nicolas - Ernest, L-1210 LuxembourgMeticulous architecture. High-quality materials and specifications. Can also be modified to suit your needs.-The two largest apartments each have a cellar in the advertised price.- For an additional €50,000 including VAT, you can purchase a parking space in the basement (larger apartments have priority).Apartment A 0.1 :ground floorLocated on the ground floor, this three-bedroom apartment has a total surface area of 90.67 m2 , two terraces of 20.80 m2 and 13.83 m2 and a private garden of 91.68 m2.Ideal layout for this apartment:- 32.47 m2 open-plan living/dining room/kitchen with 20.80 m2 terrace access- master suite with terrace access - separate WC- two bathrooms, one in the master suite- three bedrooms- storeroom