176 route de bastogne, Ettelbruck, 9061, Grand Duchy of Luxembourg

Claude Konrath, vous propose cet appartement idéalement situé à Ettelbruck dans la résidence BELLE-VUE.La surface au sol de l\'appartment est de 87,31m2.L\'appartement profite d\'une grande terrasse de 53,17m2 orientée vers le sud et d\'une grande cave privée de 7,03m2. La hauteur sous plafond de l\'appartement est de 2,60m, les fenêtres sont à triple vitrage et toutes les finitions sont de haute qualité.L\'appartement est chauffé par une pompe à chaleur.Surface totale: 87,31m2+53,17m2+7,03m2=146,51m2Un local vélo/pousette et une buanderie sont à votre disposition.Un double emplacement de stationnement privatif dans le garage souterrain est inclus dans le prix de vente.Un emplacement à l\'extérieur peut être acquis pour 15.000 euros TVA de 17% incluse.Le prix de vente de l\'appartement comprend la TVA à raison de 3%.Fin des travaux: Q1 2025.Prix fixes, sans indexation ! Vente directe par le promoteur Contactez-nous au numéro de téléphone : +352332361ou par courrier électronique à l\'adresse suivante : click here Konrath, bietet Ihnen diese Wohnung in idealer Lage in Ettelbrück in der Residenz BELLE-VUE an.Die Grundfläche der Wohnung beträgt 87,31m2.Die Wohnung profitiert von einer großen südlich gelegten Terrasse von 53,17m2 und einem großen privaten Keller von 7,03m2.Die Deckenhöhe der Wohnung beträgt 2,60 m, die Fenster sind dreifach verglast und alle Ausführungen sind von hoher Qualität.Die Wohnung wird mit einer Wärmepumpe beheizt.Gesamtfläche: 87,31m2+53,17m2+7,03m2=146,51m2Ein Fahrrad-/Kinderwagenraum und eine Waschküche stehen Ihnen zur Verfügung.Ein doppelter privater Stellplatz in der Tiefgarage ist im Preis mit inbegriffen.Ein Stellplatz im Freien kann für 15.000 Euro inkl. 17% MwSt. erworben werden.Der Verkaufspreis der Wohnung beinhaltet die Mehrwertsteuer in Höhe von 3%.Fertigstellung: erstes trimester 2025.Die Preise sind fix! Direktverkauf durch den Bauträger!Kontaktieren Sie uns unter der Telefonnummer: +352332361oder per E-Mail an folgende Adresse: click here Konrath, offers you this apartment ideally located in Ettelbruck in the BELLE-VUE residence.The apartment has a floor area of 87.31m2.The apartment benefits from a large 53,17m2 terrace facing south and a large 7,03m2 private cellar.The flat has a ceiling height of 2.60 m, triple-glazed windows and is finished to a high standard.The flat is heated by a heat pump.Total surface area: 87,31m2+53,17m2+7,03m2=146,51m2 Bicycle/stroller room and laundry facilities are at your disposal.A private double-parking space in the underground garage is included in the sales price.An outdoor parking space can be purchased for 15.000 euros including 17% VAT.The sale price of the apartment includes 3% VAT.Completion date: Q1 2025.Fixed prices! Direct sale by the developer!Contact us on +352332361or by e-mail at click here