4, rue de steinfort, Hobscheid, 8371, Grand Duchy of Luxembourg

ATTENTION NOUVEAU PRIX NON SOUMIS A INDEXATIONRÉSIDENCE MEADOWBNB IMMO vous propose CETTE DERNIÈRE OPPORTUNITÉ en exclusivité « la résidence Meadow » située à Hobscheid, section de la commune de Habscht dans le canton de Capellen. « La résidence Meadow » propose à ses futurs acquéreurs cette CONSTRUCTION EN COURS, 3 appartements et 1 duplex accordants finitions, matériaux de très hautes qualités et performance énergétique. Sa conception est conforme aux exigences requises à l’attribution du passeport énergétique de classe AA.Cet immeuble comporte 1 niveau en sous-sol, 1 rez-de-jardin et 2 étages.Sa situation dans la région centre-sud, à proximité de la frontière belge est optimale pour les habitants dont la mobilité quotidienne se situe dans l’axe Luxembourg-Ville – Arlon.Au cœur de la tranquillité rurale, la section communale bénéficie de toutes les structures nécessaires à l’éducation, aux transports publics (y compris scolaires) et à l’accueil des enfants (crèches et maisons relais).Le saviez-vous ?Meadow signifie « pré » en anglais, le projet porte son nom de par la présence de prairies alentours.L’appartement duplex A3, situé au 1er étage et 2ème étage avec une surface habitable de 161,57m2 et se compose comme suit :Au 1er étage :- Hall d’entrée de 8,84m2- Petit séjour de 10,84m2- Bureau de 7,14m2- Suite parentale de 21,60m2 (avec sa salle de bain privative)- WC séparé de 2,32m2Au 2ème et dernier étage :- Séjour et cuisine ouverte de 41,84m2 avec accès une terrasse de 12,57m2- Suite de 22,38m2 (avec son dressing et sa salle de douche privative)- Suite de 20,18m2 (avec sa salle de douche privative)- Suite de 17,90m2 (avec sa salle de douche privative) avec accès a une terrasse de 6,73m2- Cave privative de 12,45m2- 2 parkings sont INCLUS dans le prixL’appartement a des finitions haut de gamme :- Portes intérieures affleurantes et charnières encastrées- Portes intérieures toute hauteur- Stores extérieurs à lamelles profile Z- Équipements sanitaires haut de gamme- Installations techniques & énergétiques- Chauffage au sol- VMC double flux- Production en eau chaude sanitaire et chauffage par panneaux solaires thermiques- Triple vitrage sur châssis aluminium- Voiles en béton armé vu architectonique- Façade isolante ventilée en fibre de cimentLes prix affichés TVA réduite à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement et des domaines.N'hésitez pas à nous contacter pour des informations supplémentaires et nous mettrons les documents suivants à votre disposition :- Plans- Cahier des charges- Liste des prixhttp://www.youtube.com/watch?v=JoNpzWKf_Jk&t=8sContact courriel : click here