4 rue pierre de coubertin, Luxembourg, 1358, Grand Duchy of Luxembourg

A louer, bel appartement d\'environ 93m2 avec deux chambres à Luxembourg-Verlorenkost.Situé au 5ème et dernier étage d\'une résidence bien entretenue, ce bien dispose d\'une vue magnifique sur la Pétrusse, le Kirchberg et le centre-ville. Il se compose d\'un hall d\'entrée avec placards, d\'un WC séparé, d\'une cuisine équipée individuelle (avec emplacement pour la machine à laver) et d\'un séjour avec feu ouvert donnant accès à une loggia. La partie nuit quant à elle dispose de deux chambres (dont une avec placards) et d\'une salle de bains avec WC.Au sous-sol, une cave et un emplacement de parking s\'ajoutent à ce bel ensemble. Disponibilité : 15 novembre 2024. L\'objet se situe au 4, rue Pierre de Coubertin à L-1358 Luxembourg.La résidence se situe sur les hauteurs de Verlorenkost. Véritable \"quartier dans le quartier\", ce dernier jouit d\'une situation exceptionnelle aux portes du centre-ville grâce au Viaduc mais également d\'un environnement calme et verdoyant.Loyer mensuel : 2\'100 euros.Charges mensuelles : 260 euros.Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyerFrais d\'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du BailleurLocation exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu.Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste.For rent, beautiful apartment of approximately 93 sqm with two bedrooms in Luxembourg-Verlorenkost.Located on the 5th and top floor of a well-maintained residence, this property offers a stunning view of the Pétrusse valley, Kirchberg, and the city center.It consists of an entrance hall with closets, a separate toilet, an individual equipped kitchen (with space for a washing machine), and a living room with an open fireplace that leads to a loggia.The sleeping area features two bedrooms (one with closets) and a bathroom with a toilet.In the basement you will benefit from a storage cellar and a parking space .Availability: November 15th 2024.The property is located at 4, rue Pierre de Coubertin, L-1358 Luxembourg.The residence is situated on the heights of Verlorenkost. This \"neighborhood within a neighborhood\" enjoys an exceptional location at the gateway to the city center via the Viaduct, yet offers a calm, green environment.Monthly rent: 2\'100 eurosMonthly charges: 260 eurosBank guarantee or deposit: 2 months rentAgency fees: 50% of the rent + VAT payable by the Tenant and 50% of the rent + VAT payable by the LandlordFor rent exclusively by LIVIN REAL ESTATE. Discover our properties at livin.lu.If you want to sell or rent your property, choose LIVIN and profit from an outstanding service in Luxembourg. We estimate your estate for free, very fast and realistic.