Grevenmacher, 6750, Grand Duchy of Luxembourg

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de ville, datant de +/− 1900, située à Grevenmacher, offrant une surface habitable d'environ 103 m2. Caractéristiques principales:- Année de construction: +/− 1900 - Surface habitable: +/− 103 m2 - Surface utile: +/− 37 m2- Cour intérieure: +/− 8 m2- Grenier: +/− 47 m2- Chauffage au gazDescription détaillée:La propriété est dotée d'une cave voutée accessible par l’extérieur de la maison, avec un potentiel d'accès intérieur à réaménager. La cave comprend une chaufferie au gaz et un espace de stockage.Rez-de-chaussée:- Hall d'entrée- Séjour- Cuisine- Débarras/stockage- Cage d’escaliers- Cour- GrangePremier étage:- Palier- Grande chambre à coucher- Débarras- Salle de bains- Cage d’escalierDeuxième étage:- Palier- Trois petites chambres à coucher- Débarras- Cage d’escalierGrenier (non aménagé):- Grenier aménageableAutres avantages:- Accès d'autoroute facile- Proximité du Centre Ville: écoles, magasins, restaurants, arrêts de bus, Moselle- Maison à base très solide, pas d’humiditéCette propriété offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent une maison pleine de charme, avec la possibilité d'aménager le grenier selon vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une charmante maison dans le cœur de Grevenmacher. Contactez-nous pour planifier une visite! ---------- Entdecken Sie dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr 1900 in Grevenmacher mit einer Wohnfläche von ca. 103 m2. Die wichtigsten Merkmale:- Baujahr: +/− 1900 - Wohnfläche: +/− 103 m2 - Nutzfläche: +/− 37 m2- Innenhof: +/− 8 m2- Dachgeschoss: +/− 47 m2- Heizung: GasAusführliche Beschreibung:Das Anwesen verfügt über einen Gewölbekeller, der von außen zugänglich ist und über einen potenziellen Innenzugang verfügt, der neu gestaltet werden muss. Der Keller umfasst eine Gasheizung und einen Lagerraum.Erdgeschoss:- Eingangsbereich- Wohnzimmer- Küche- Abstellraum- Treppenhaus- Hof- ScheuneErste Etage:- Treppenhaus- Großes Schlafzimmer- Abstellraum- Badezimmer- Treppenhaus2. Etage- Treppenhaus- Drei kleine Schlafzimmer- Abstellraum- TreppenhausDachboden (nicht ausgebaut):- Dachboden (ausbaufähig)Sonstige Vorteile:- Einfacher Zugang zur Autobahn- In der Nähe des Stadtzentrums: Schulen, Geschäfte, Restaurants, Bushaltestellen, Mosel- Haus mit sehr solider Basis, keine FeuchtigkeitDiese Immobilie bietet den idealen Rahmen für diejenigen, die ein Haus mit Charme suchen, mit der Möglichkeit, den Dachboden nach Ihren Bedürfnissen auszubauen. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein charmantes Haus im Herzen von Grevenmacher zu erwerben. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! ---------- Discover this charming semi-detached town house, dating from +/− 1900, located in Grevenmacher, offering approximately 103 m2 of living space. Main features:- Year of construction: +/− 1900 - Living area: +/− 103 m2 - Useful floor space: +/− 37 m2- Courtyard: +/− 8 m2- Attic: +/− 47 m2- Gas central heatingDetailed description:The property features a vaulted cellar accessible from outside the house, with potential interior access to be redeveloped. The cellar includes a gas-fired boiler room and storage space.First floor:- Entrance hall- Living room- Kitchen- Storeroom/storage- Stairwell- Courtyard- BarnSecond floor:- Landing- Large bedroom- Storeroom- Bathroom- StairwellSecond floor:- Landing- Three small bedrooms- Storage room- StairwellAttic (unfinished):- Convertible atticOther advantages:- Easy highway access- Close to town center: schools, stores, restaurants, bus stops, Moselle- House with very solid base, no humidityThis property offers an ideal setting for those looking for a charming home, with the possibility of converting the attic to suit your needs. Don't miss this unique opportunity to acquire a charming home in the heart of Grevenmacher. Contact us to arrange a viewing!