7 duarrefstrooss, Hautbellain, 9943, Grand Duchy of Luxembourg

Immo Weiss a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de maître située dans le village pittoresque de Hautbellain, dans la commune de Troisvierges.Datant d‘environ 1900, cette propriété est érigée sur un terrain de 13,30 ares et offre une surface totale de 410m², dont une surface habitable de 177m².Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée imposante couronnée d‘un élégant arc de 10m². Vous y trouverez également une grande cuisine équipée de 31m², une arrière-cuisine avec une buanderie de 16m², une petite salle de douche, un salon élégant avec une alcôve vitrée de 20m² et une salle à manger de 16m².Le premier étage, accessible par un palier de 5m², comprend deux chambres à coucher de 15m² et 16m², ainsi qu‘une salle de bain de 7m².Le deuxième étage dispose de deux chambres mansardées de 14m² et 17m².Cette propriété dispose également d‘une pièce très spacieuse de 60m², qui peut être facilementaménagée et annexée à la surface habitable existante, d‘une cave de 44m², d‘un grenier, d‘un grand garage de 63m² et d‘une grange au-dessus de celui-ci.Côté technique, la maison est équipée d‘une chaudière à mazout, de radiateurs, de dalles en béton, d‘une toiture en ardoises et de fenêtres en bois avec du double vitrage.La classe énergétique : I-I.Disponibilité immédiate.Prix de vente : 780.000 €Immo Weiss freut sich, Ihnen dieses wunderschöne Herrenhaus im malerischen Dorf Hautbellain in der Gemeinde Troisvierges vorstellen zu dürfen. Das um 1900 erbaute Anwesen steht auf einem Grundstück von 13,30 Ar und bietet eine Gesamtfläche von 410m², wovon 177m² Wohnfläche sind.Im Erdgeschoss werden Sie von einem imposanten Eingangsbereich empfangen, der von einem eleganten, 10m² großen Bogen gekrönt wird. Hier finden Sie auch eine große Einbauküche von 31m², eine Hauswirtschaftsküche mit einem Hauswirtschaftsraum von 16m², ein kleines Duschbad, ein elegantes Wohnzimmer mit einem verglasten Alkoven von 20m² und ein Esszimmer von 16m².Im ersten Stock, der über einen 5m² großen Treppenabsatz erreichbar ist, befinden sich zwei Schlafzimmer von 15m² und 16m² sowie ein 7m² großes Badezimmer.Die zweite Etage verfügt über zwei Schlafzimmer mit Dachschrägen von 14m² und 17m².Diese Immobilie verfügt außerdem über einen sehr geräumigen Raum von 60m², der leicht ausgebaut und an die bestehende Wohnfläche angebaut werden kann, einen Keller von 44m², einen Dachboden, eine große Garage von 63m² und eine darüber liegende Scheune.Auf der technischen Seite ist das Haus mit einem Ölkessel, Heizkörpern, Betonplatten, einem Schieferdach und Holzfenstern mit Doppelverglasung ausgestattet.Die Energieklasse: I-I.Sofortige Verfügbarkeit.Verkaufspreis: 780.000 €Gerne beantworten wir alle Ihre Fragen und organisieren einen Besuch vor Ort. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.