Immobilière de lAttert vous propose en vente cette magnifique maison 3 façades implantée sur un terrain de 3,97 ares, située à Boevange-sur-Attert au cur dun quartier résidentiel calme dans la commune dHelpernapp (Canton de Mersch).Situation idéale à 8km de Mersch et environ 30km de Luxembourg-Ville.Cette maison aux belles prestations et aux beaux volumes a été conçue afin de vous garantir un confort optimal au quotidien.Construite en 2018 sur 3 niveaux, ce bien exceptionnel dune surface habitable denviron 245m2 se compose de la manière suivante ;Au rez-de-chaussée :- Un hall dentrée avec espace vestiaire- Un living spacieux de +/- 37m2 et lumineux grâce à son accès sur une belle véranda et terrasse de +/- 27m2 donnant accès sur un jardin privatif orienté Sud-Ouest avec abris de jardin- Une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour- Une buanderie avec arrivée de chute de linge et un WC séparéA ce même niveau se trouve un garage (avec code) pour une voiture ainsi quun carport. 3 places de parkings extérieurs.Au 1er étage :- Un hall de nuit - Une belle suite parentale avec salle de bains spacieuse de +/- 18m2 privative et dressing de +/- 8m2- Deux chambres à coucher de +/- 12 et 15m2Au 2ème et dernier étage :- Deux chambres à coucher de +/- chacune 17m2- Un bureau de +/- 11m2- Un local technique avec la chaufferieGénéralités et complément dinformations :Confort :- Fenêtres et châssis triple vitrage et ventilation double flux- Chauffage au sol et volets électriques- Vidéophone et parlophone- Nombreux placards intégrés- Classe énergétique AA- Éclairages à intensité variable dans le séjour et système Dolby Surround - Détecteurs de mouvements pour divers éclairages- Éclairages escaliers- Chute à linge à chaque niveau permettant de réceptionner le linge à la buanderie - Nombreux moustiquaires et vélux électriquesSanitaire :- 2 douches à litalienne et une baignoire double place- Double vasque en pierre- 3 WC dont un séparéChauffage :- Pompe à chaleur et panneaux solairesExtérieur- Agréable jardin arboré et véranda climatisée- Situation calme au bout dun quartier résidentiel avec vue dégagée sur la natureUn coup de cur pour cette maison ?Pour plus dinformations ou pour visiter, contactez-nous au +352 23 62 90 20 ou sur click here Consultez nos biens sur www.immoaida.lu
Property type | House |
Bathrooms | 1 |
Bedrooms | 5 |
Habitable area | 37m2 |
EPC certificate number | A |
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