9 rue Widdem, Beyren, 5410, Grand Duchy of Luxembourg

A louer, belle maison libre de 3 côtés avec 5 chambres située à Beyren.Implanté sur un terrain de 4,55 ares, ce bien dispose de 200m2 habitables (pour environ de 250m2 bruts) répartis sur différents demi-niveaux.Vous y découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un généreux séjour avec feu ouvert et accès à une grande terrasse et au jardin, 5 chambres spacieuses (dont une suite parentale avec son dressing attenant), un bureau, une salle de bains, 2 salles de douche, un WC séparé mais également un garage pour 2 voitures, un sous-sol et un grenier.Il s\'agit là d\'un bien idéal pour une famille à la recherche d\'espace et de tranquillité.Disponibilité : Janvier 2025. L\'objet se situe au 9, rue Widdem L-5410 Beyren. Beyren appartient à la Commune de Flaxweiler et se caractérise par son environnement calme et verdoyant. Bien que située en pleine campagne, la proximité immédiate de Beyren avec Moutfort et Munsbach vous garantit un accès facile à toutes les commodités mais également aux grands axes de transport qui vous permettront de rejoindre le Kirchberg et le centre ville rapidement. Loyer mensuel : 3\'300 eurosCharges mensuelles : individuellesGarantie bancaire ou caution : 2 mois de loyerFrais d\'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du BailleurLocation exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste.For rent, beautiful 3-sided house with 5 bedrooms located in Beyren.Located on a plot of 4.55 ares, this property has 200m2 of living space (for approximately 250m2 gross) distributed on different half levels.You will discover a fully equipped kitchen opening onto a generous living room with open fire and access to a large terrace and garden, 5 spacious bedrooms (including a master suite with its adjoining dressing room), an office, a bathroom, 2 shower rooms, a separate toilet but also a garage for 2 cars, a basement and an attic.This is an ideal property for a family looking for space and tranquillity.Availability: January 2025The object is located at 9, rue Widdem L-5410 Beyren. Beyren belongs to the municipality of Flaxweiler and is characterized by its quiet and green environment. Although located in the countryside, the immediate proximity of Beyren with Moutfort and Munsbach guarantees easy access to all amenities but also to major transport routes that will allow you to reach the Kirchberg and the city center quickly. Monthly rent : 3\'300 eurosMonthly charges: individualBank guarantee or deposit: 2 months rentAgency fees: 50% of the rent + VAT payable by the Tenant and 50% of the rent + VAT payable by the LandlordExclusive rental by LIVIN REAL ESTATE. Discover all our properties on www.livin.lu. If you want to sell or rent your property, take advantage of our unparalleled quality of service in Luxembourg. Fast, free and above all realistic estimates.