Mierscherstrooss, Septfontaines, 8396, Grand Duchy of Luxembourg

Contactez Monsieur Joe Schmit dès aujourd'hui au +352 691 331 339Profitez de cette occasion unique d'acquérir un appartement exceptionnel dans la résidence Sola, située rue Mierscherstrooss à Septfontaines. Ce complexe intime de deux bâtiments ne propose que huit unités, offrant un cadre de vie privé et exclusif.Découvrez l'appartement 01-A au Rez-de-jardin :- Surface habitable : environ 138,40 m²- Surface utile : environ 149,47 m²Caractéristiques Intérieures :- Hall d'Entrée- WC séparé- Suite parentale avec salle de douche privée- Deux chambres à coucher avec accès direct à une vaste terrasse et au jardin privé- Salle de bain avec WC- Séjour spacieux et lumineux avec accès direct au jardin et à la terrasse- Salle à manger- Cuisine ouverte (non équipée)- Terrasse de +- 44 m²- Jardin de +- 243 m²- DébarrasÉquipements :- 1 Place de parking intérieur- 1 Cave privative- Local poubelles commun- Buanderie commune- Local à vélos communEngagement Écologique et Qualité de Construction :La résidence Sola est édifiée suivant une vision décarbonée, mettant en avant une haute qualité architecturale, des performances énergétiques optimales et une isolation supérieure grâce aux fenêtres en triple vitrage.Personnalisation et Finitions Haut de Gamme :Possibilité de personnaliser les finitions de votre appartement selon vos préférences. Nos designs intérieurs conjuguent fonctionnalité et esthétique, répondant aux attentes contemporaines de confort et de style.Conditions de Vente Favorables :Le prix de vente inclut une TVA réduite à 3%, sous réserve d'acceptation de votre dossier.Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Monsieur Joe Schmit au +352 691 331 339. ---------- Kontaktieren Sie noch heute Herrn Joe Schmit unter +352 691 331 339Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Wohnung in der Residenz Sola zu erwerben, gelegen in der Rue Mierscherstrooss in Septfontaines. Dieser intime Komplex mit nur zwei Gebäuden bietet lediglich acht Einheiten, die einen privaten und exklusiven Lebensraum bieten.Entdecken Sie die Wohnung 01-A im Erdgeschoss:- Wohnfläche: etwa 138,40 m²- Nutzfläche: etwa 149,47 m²Innenausstattung:- Eingangshalle- Separates WC- Elternsuite mit privatem Badezimmer- Zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse und privatem Garten- Badezimmer mit WC- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten und zur Terrasse- Esszimmer- Offene Küche (nicht ausgestattet)- Terrasse von ca. 44 m²- Garten von ca. 243 m²- AbstellraumAusstattung:- 1 Innenparkplatz- 1 Private Kellereinheit- Gemeinsamer Müllraum- Gemeinschaftswaschküche- Gemeinsamer FahrradraumÖkologisches Engagement und Bauqualität:Die Residenz Sola wurde mit einer kohlenstoffarmen Vision gebaut, die hohe architektonische Qualität, optimale Energieeffizienz und überlegene Isolierung durch Dreifachverglasung hervorhebt.Personalisierung und hochwertige Verarbeitung:Sie haben die Möglichkeit, die Ausführungen Ihrer Wohnung nach Ihren Vorlieben zu personalisieren. Unsere Innendesigns vereinen Funktionalität und Ästhetik, um den modernen Komfort- und Stilansprüchen gerecht zu werden.Günstige Verkaufsbedingungen:Der Verkaufspreis beinhaltet eine reduzierte Mehrwertsteuer von 3%, vorbehaltlich der Annahme Ihres Dossiers.Für weitere Informationen kontaktieren Sie noch heute Herrn Joe Schmit unter +352 691 331 339. ---------- Contact Mr. Joe Schmit today at +352 691 331 339Take advantage of this unique opportunity to acquire an exceptional apartment in the Sola Residence, located on Rue Mierscherstrooss in Septfontaines. This intimate complex, consisting of just two buildings, offers only eight units, providing a private and exclusive living environment.Discover apartment 01-A on the garden level:- Living space: approximately 138.40 m²- Usable area: approximately 149.47 m²Interior Features:- Entrance Hall- Separate WC- Master suite with private bathroom- Two bedrooms with direct access to a large terrace and private garden- Bathroom with WC- Spacious and bright living room with direct access to the garden and terrace- Dining room- Open kitchen (not equipped)- Terrace of +- 44 m²- Garden of +- 243 m²- Storage roomFacilities:- 1 indoor parking space- 1 Private cellar- Common trash room- Communal laundry room- Common Bicycle storageEcological Commitment and Construction Quality:The Sola Residence is built with a low-carbon vision, emphasizing high architectural quality, optimal energy performance, and superior insulation thanks to triple-glazed windows.Personalization and High-End Finishes:You have the opportunity to personalize the finishes of your apartment according to your preferences. Our interior designs combine functionality and aesthetics, meeting the contemporary demands for comfort and style.Favorable Sales Conditions:The selling price includes a reduced VAT of 3%, subject to the acceptance of your file.For more information, contact Mr. Joe Schmit today at +352 691 331 339.