Belvaux, 4460

**Maison mitoyenne cosy dans quartier résidentiel calme**Cette charmante maison mitoyenne construite en 1970 offre environ 130 m² habitables sur un terrain de 2,05 ares, située dans une rue résidentielle paisible. La propriété est en bon état général et idéalement située à proximité des écoles, des transports en commun et du site de Belval.Disposition de la propriété :Rez-de-chaussée :• Hall d'entrée• Salon• Cuisine et salle à manger avec accès à une terrasse et un jardin• WCPremier étage :• Hall de nuit• Deux chambres• WC• Grande salle de bain• Deuxième grande terrasse/balcon avec un barbecue intégréDeuxième étage :• Hall de nuit et petit salon• Deux chambres• Salle de douche avec WCSous-sol :• Chaufferie/chaufferie (Viessmann de 2010)• Buanderie• CaveExtérieur :• Parking extérieur• Grand garage pour deux voitures avec accès direct à la maisonCette propriété offre un cadre de vie confortable dans un quartier calme, parfait pour les familles.Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison chaleureuse la vôtre ! Contactez-nous dès aujourd'hui. ---------- **Gemütliches Doppelhaus in ruhiger Wohnstraße**Dieses charmante Doppelhaus, Baujahr 1970, bietet ca. 130m² Wohnfläche auf einem 2,05 Ar großen Grundstück, gelegen in einer ruhigen Wohnstraße. Das Anwesen befindet sich in gutem Allgemeinzustand und liegt verkehrsgünstig in der Nähe von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Belval.Aufteilung der Immobilie:Erdgeschoss:• Eingangshalle• Wohnzimmer• Küche und Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten• WCErster Stock:• Schlafzimmer• Zwei Schlafzimmer• WC• Großes Badezimmer• Zweite große Terrasse/Balkon mit eingebautem GrillZweiter Stock:• Schlafzimmer und kleines Wohnzimmer• Zwei Schlafzimmer• Duschraum mit WCKeller:• Heizungs-/Kesselraum (Viessmann ab 2010)• Waschküche• KellerAußenbereich:• Außenparkplatz• Große Garage für zwei Autos mit direktem Zugang zum HausDiese Immobilie bietet eine komfortable Wohnumgebung in einer ruhigen Nachbarschaft, perfekt für Familien.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses gemütliche Zuhause zu Ihrem zu machen! Kontaktieren Sie uns noch heute. ---------- **Cozy Semi-Detached House in Quiet Residential Area**This charming semi-detached house, built in 1970, offers approximately 130m² of living space on a 2.05 ares plot, situated on a peaceful residential street. The property is in good general condition and is conveniently located near schools, public transport, and the Belval.Property Layout:Ground Floor:• Entrance hall• Living room• Kitchen and dining room with access to a terrace and garden• WCFirst Floor:• Night hall• Two bedrooms• WC• Large bathroom• Second large terrace/balcony with a build-in BBQSecond Floor:• Night hall and a small living room• Two bedrooms• Shower room with WCBasement:• Heater/Boiler room (Viessmann from 2010)• Laundry room• CellarExterior:• Outside parking• Large garage for two cars with direct access to the houseThis property offers a comfortable living environment in a quiet neighborhood, perfect for families.Don't miss the opportunity to make this cozy home yours! Contact us today.