Kayl, 3638

Villa spacieuse et de haute qualité sur un grand terrain aux allures de parc dans un endroit très calmeLe bâtiment a été construit en 1994 et agrandi par la suite. Vous entrez dans la propriété par un bel escalier dans le jardin de devant. La porte d'entrée mène à un couloir qui relie toutes les autres unités résidentielles. Vous y trouverez un très grand salon/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin joliment paysagé. Le sol impressionne par un parquet de très haute qualité. La cheminée a été installée par la société Feuerloft et chauffe les pièces attenantes en hiver. Adjacent au salon se trouve une grande bibliothèque/salle de musique ouverte avec une mezzanine qui sert de grand bureau ouvert au premier étage. Toutes les boiseries ont été réalisées sur mesure par un menuisier de renom et confèrent aux pièces un aspect de grande qualité. De l'autre côté du salon se trouve la cuisine dînatoire unique comprenant un garde-manger, avec un mobilier exclusif et un accès à une autre terrasse avec une pergola de vigne. C'est particulièrement bon ici pendant les chaudes journées d'été. A cet étage il y a aussi des toilettes invités, une chambre avec salle de bain, un débarras et un accès aux étages supérieur et inférieur. A l'étage supérieur il y a 3 chambres et une salle de bain, ainsi qu'un accès au grenier. Au sous-sol se trouvent une salle de loisirs qui sert de studio d'enregistrement, plusieurs autres pièces du sous-sol, la buanderie, la chaufferie avec le chauffage au gaz de 2016 et un immense garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Il y a également un accès au jardin arrière ici. Les possibilités de raccordement pour une piscine extérieure ont également été prises en compte dans la chaufferie, de sorte que les conduites nécessaires ont déjà été posées à l'extérieur. Le jardin a été créé autour de la maison avec beaucoup d'efforts. On a l'impression d'être dans un parc. Il y a une maison de jardin et beaucoup de superbes arbres et plantes. Un autre grand pré derrière la propriété peut également être proposé si besoin. L'ensemble de la propriété est en très bon état et se présente comme une oasis de calme dans un quotidien stressant.La maison est située dans une rue calme non loin du centre de Kayl. Tous les commerces, transports (bus, autoroute, gare), écoles, activités sportives et offres culturelles se trouvent ici. Les grandes communes de Dudelange, Schifflange et Esch/Alzette se trouvent à proximité immédiate, tout comme de nombreuses possibilités naturelles et récréatives.